Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

Опубликовано: 07:39, 18.04.2026

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир,


проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже


проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного


кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая ситуация наблюдается во многих регионах страны. В ряде субъектов — включая Самарскую, Саратовскую области и Дагестан — средний метраж купленных квартир оказался на несколько квадратных метров меньше, чем средняя площадь жилья в строящихся проектах. По мнению участников рынка, такая разница между спросом и предложением отражает изменение


покупательских стратегий. При высокой стоимости недвижимости компактные квартиры позволяют быстрее накопить первоначальный взнос и снизить долговую нагрузку. Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом


на тему финансов и инвестиций, который проведет Т-Банк с 1 по 4 апреля. В рамках форума-интенсива, эксклюзивным партнером которого стал федеральный девелопер GloraX, эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости и возможности по инвестированию в «квадратные метры».


Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

Сообщает gazetadaily.ru

 

Новость из рубрики: Общество

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ Новости Недели Топ Новости Недели

 

Мегафон изучил, какие смартфоны предпочитают россияне: около четверти сидят на iPhone 03:00, 24 Апр «Мегафон» изучил, какие смартфоны предпочитают россияне: около четверти «сидят» на iPhone На текущий момент топ популярных брендов среди абонентов «Мегафона» выглядит так. Первое место занимают iPhone различных лет выпуска. Самым распростр...

Минск  новый цифровой хаб: россияне массово скупают квартиры в Беларуси  спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% 05:00, 08 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...

Японский минивэн дешевле Гранты: что предлагают за 900 тысяч рублей 09:00, 06 Май Японский минивэн дешевле Гранты: что предлагают за 900 тысяч рублей Японские автомобили продолжают попадать в Россию через схемы «серого» импорта, и среди них затесалась неожиданно практичная модель. Речь о праворульн...

Старение населения создаст налоговые проблемы в России. Что предлагают эксперты 06:00, 23 Апр Старение населения создаст налоговые проблемы в России. Что предлагают эксперты Российскую фискальную систему ждут серьёзные риски из-за старения трудоспособного населения. К таким выводам пришли специалисты Финансового университ...

Сбережения в долларах тают на глазах, а банки предлагают замену  но не все о ней знают 00:00, 20 Май Сбережения в долларах тают на глазах, а банки предлагают замену — но не все о ней знают Хранение наличных долларов под матрасом превратилось из стратегии выживания в добровольный отказ от прибыли. Американская валюта в домашних сейфах ро...

Как выбрать электрический водонагреватель для квартиры и дачи 22:00, 05 Май Как выбрать электрический водонагреватель для квартиры и дачи Горячее водоснабжение — привычный и необходимый элемент коммунальных удобств. К сожалению, подача горячей воды часто отключается по различным причина...

Миронов призвал пополнять бюджет за счет налогов с банков и богачей. Кого предлагают обложить 10:00, 29 Май Миронов призвал пополнять бюджет за счет налогов с банков и богачей. Кого предлагают обложить Депутат Госдумы Сергей Миронов предложил брать под «налоговый прицел» банки, которые зарабатывают на дорогих кредитах, и сверхбогатых граждан, владею...

Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости 05:00, 25 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...

20:00, 13 Май Диплом по цене квартиры: почему образование в России становится роскошью Элитарное образование в России проходит через жесткую фазу фильтрации. Ведущие вузы, включая ВШЭ, начали масштабную коррекцию своей социальной полити...

07:00, 25 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....

17:00, 08 Май Платежи за ЖКХ оказались шире стен квартиры: собственников обязали содержать весь дом Владение недвижимостью в многоквартирном доме накладывает на собственника жесткие финансовые обязательства, выходящие за порог его квартиры. Жилищный...

03:00, 12 Май Плацкарт теперь и в самолёте: пассажирам предлагают новые спальные капсулы для перелётов - как теперь будем летать Фото Progorod58 Забудьте о попытках уснуть в кресле, уткнувшись лбом в откидной столик. Авиакомпания Air New Zealand превратила 17-часовой перелет Ок...

14:00, 18 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...

06:00, 13 Май Россияне резко охладели к самозапретам на кредиты Количество установленных россиянами самозапретов на выдачу кредитов в апреле 2026 года сократилось на 14% по сравнению с предыдущим месяцем и состави...

21:00, 13 Май Россияне завоевали еще три медали на ЮЧЕ-2026 по борьбе Отечественные спортсмены греко-римского стиля успешно выступили в болгарском Самокове на юниорском чемпионате Европы-2026, пополнив копилку сборной н...

16:00, 28 Апр Россияне заказывают больше электроники из-за рубежа, но дешевле Это не похоже на моду на «премиум с доставкой». Скорее, покупатели урезали аппетиты и перешли на то, что реально можно оправдать разницей в цене. Для...

04:00, 12 Май Россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Шаолинь «Перезагрузка по-шаолиньски»: россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Китай — за месяц обучения с них берут 99 тысяч рублей, а режим обещают ж...

01:00, 22 Апр Россияне за границей лишились доступа к Госуслугам и банкам из-за блокировок VPN С 15 апреля 2026 года российские интернет-сервисы начали массово блокировать доступ из-за границы в рамках борьбы с VPN-трафиком, сообщает «Коммерсан...

17:00, 29 Май В Госдуме рассказали, как россияне могут проверить долги за коммуналку Россияне должны оплачивать коммуналку до 15 числа каждого месяца, хотя в некоторых случаях УК или ТСЖ может установить другой срок. Заместитель предс...

10:00, 18 Апр Россияне временно лишились возможности получать кредиты онлайн С 15 апреля 2026 года все российские банки оказались отключены от сервиса проверки подлинности паспортов через Систему межведомственного электронного...

14:01, 01 Май Россияне будут отдыхать треть года в 2027 году Минтруд разработал проект календаря праздничных и выходных дней на 2027 год. И не смотря на то, что он еще проходит процедуру общественного обсуждени...

05:00, 23 Апр Голосование за объекты благоустройства: как россияне меняют свои города С 21 апреля по 12 июня у россиян снова есть возможность выбрать, как будет выглядеть их улица, район или город. Стартовало VI Всероссийское голосован...

03:00, 06 Май Россияне стали скупать залоговое имущество у банков. Что происходит на рынке Крупнейшие банки России — Сбербанк, ВТБ и Банк Дом.РФ — зафиксировали резкий рост интереса к покупке залогового имущества в первом квартале 2026 года...

13:00, 26 Май Ажиотаж против санкций: россияне столкнулись с нехваткой купюр в банках В российских пунктах обмена валют зафиксирован локальный дефицит наличных долларов, спровоцированный резким всплеском интереса со стороны населения. ...

14:00, 21 Май МИД Таиланда: Россияне смогут въезжать в страну без визы на срок до 30 дней После вступления в силу новых визовых правил Таиланда граждане РФ по-прежнему смогут въезжать в королевство без визы на срок до 30 дней, следует из р...

06:00, 21 Май Россияне стали реже покупать чёрную икру. На что переключились потребители Продажи чёрной икры в России за первые четыре месяца 2026 года упали на 22% в натуральном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года...

07:00, 24 Апр Россияне чаще всего покупают бытовую технику по рекламным ссылкам Исследование «Почты Mail» и проекта «Hi-Tech Mail» раскрыло любопытные факты об отношении россиян к интернет-рекламе. Оказалось, что персональные пре...

13:00, 28 Апр С каких машин россияне пересаживаются на новые Москвичи? Интересная статистика Статистика от официального дилера бренда Москвич – АГ «Авилон» – показала, что чаще всего при покупке свежих моделей М70 и М90 владельцы обменивают н...

19:00, 29 Апр Больше всего денег в марте россияне потратили на легковушки старше 10 лет На покупку подержанных машин жители России потратили в марте 2026 года 568 млрд рублей. Эта сумма стала рекордной за месяц в текущем году. Она, кстат...

13:00, 08 Май Цена тревожности: почему россияне резко увеличили объем наличности Российским гражданам рекомендуют ограничить объем наличности, хранящейся вне банковских счетов, порогом в 10% от общей суммы накоплений. Подобная мер...

17:00, 30 Апр Россияне массово переходят на наличные расчеты из-за налоговых изменений и банковских ограничений В России наблюдается рост использования наличных денег на фоне изменений в налоговом законодательстве и усиления контроля со стороны банков. Об этом ...

03:00, 06 Май Спрос на таксопарки взлетел в 3,5 раза. Какой готовый бизнес покупают россияне Аналитики «Авито» выяснили, какие направления готового бизнеса стали самыми востребованными в первом квартале 2026 года. Лидером роста оказались такс...

10:00, 18 Апр Россияне массово удаляют маркетплейсы из-за ограничений VPN: «Проще снести, чем каждый раз отключать» С 15 апреля 2026 года пользователи из России столкнулись с масштабными ограничениями доступа к популярным отечественным интернет-сервисам при включен...

15:00, 21 Май Солнце, море и дешевизна: россияне нашли замену надоевшим курортам — и это не Турция Мир сошел с ума от Азии, но старая добрая Турция и СНГ не сдают позиций. Июнь выкатил мощный тренд: россияне массово пакуют чемоданы в Южную Корею и ...

23:00, 09 Май Туда едут повторно: 5 отелей Турции, которые россияне массово бронируют на май и июнь Майский трафик в турецкие аэропорты выходит на пик. Российские путешественники в 2026 году массово бронируют проверенные локации, игнорируя экспериме...

06:00, 16 Май Весенняя денежная лихорадка: почему в апреле россияне экстренно меняли сбережения на инвалюту Российские частные инвесторы начали активно менять структуру сбережений, отвечая на рыночную конъюнктуру. Масштаб трансформации портфелей стал замете...

09:00, 03 Июн Роскошь перестала быть приоритетом: россияне массово переключаются на бюджетный металл и слитки Российский рынок роскоши вошел в фазу охлаждения. Спрос на ювелирные изделия в первом квартале текущего года сократился на 5-10% в годовом выражении....

06:00, 21 Май Россияне скупили валюту на рекордные 108 млрд рублей. Рубль укрепился до максимума за три года Частные инвесторы резко увеличили покупки иностранной валюты в апреле 2026 года, потратив 108 млрд рублей. Это на 65% больше, чем месяцем ранее. Прич...

19:00, 21 Апр Дешевле Турции, а сервис там королевский — вот куда россияне летят этим летом уже в июне pxhere.com В 2026 году россияне массово пересматривают привычные туристические маршруты. На смену подорожавшей Турции приходят направления, где серви...

19:00, 30 Апр $60 (4500 рублей) за 1 ГБ зарубежного интернет-трафика будут платить россияне, считает Герман Клименко «Интернет только для богатых»: Клименко спрогнозировал стоимость зарубежного трафика в $60 за 1 ГБ, но готовы платить будут лишь 20–30% пользователей...

13:00, 01 Май Ночь щедра: почему в тёмные часы суток россияне берут в долг значительно больше Цифровизация кредитного сектора перевела финансовые операции в непрерывный режим. Российские заемщики формируют паттерны поведения, опираясь не тольк...

02:00, 20 Май Нет пробок, полно работы, и без сочинского ценника: Южный город, который россияне "распробовали" для переезда Яндекс.Карты В Сочи недвижимость для избранных, Краснодар утонул в пробках, а курортные посёлки зимой вымирают. Россияне нашли альтернативу — Севасто...

22:00, 25 Май РЖД запустили вагон-отель: душ, сенсорные панели и двухметровые полки - как теперь будут путешествовать россияне РЖД официально представили спальный вагон нового поколения — по уровню комфорта он напоминает гостиничный номер. Вместо четырёх полок — всего две, об...

15:00, 09 Май Россияне совсем охладели к Zeekr. Самым популярным электромобилем в РФ стал новый Evolute i-Joy, на втором месте машина Яндекса, Zeekr в топ-5 больше нет В зачете электромобильных брендов Zeekr занимает в России лишь 6 местоПродажи электромобилей в России продолжают расти, хотя их доля на рынке всё ещё...