Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир,

проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже

проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного

кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая ситуация наблюдается во многих регионах страны. В ряде субъектов — включая Самарскую, Саратовскую области и Дагестан — средний метраж купленных квартир оказался на несколько квадратных метров меньше, чем средняя площадь жилья в строящихся проектах. По мнению участников рынка, такая разница между спросом и предложением отражает изменение

покупательских стратегий. При высокой стоимости недвижимости компактные квартиры позволяют быстрее накопить первоначальный взнос и снизить долговую нагрузку. Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом

на тему финансов и инвестиций, который проведет Т-Банк с 1 по 4 апреля. В рамках форума-интенсива, эксклюзивным партнером которого стал федеральный девелопер GloraX, эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости и возможности по инвестированию в «квадратные метры».

Сообщает gazetadaily.ru

 

Новость из рубрики: Общество

 

Поделиться новостью:

 

Топ Новости Недели

• Відео-дошки оголошень в Україні як новий формат онлайн-комунікації: розвиток цифрових платформ, маркетингові можливості та майбутнє інтерактивних сервісів...
• Почему зимние шины Hankook считаются эталоном качества и надежности: технологии производства, безопасность движения и правильный выбор для сложных зимних условий...
• Визуальная и функциональная природа контекстной рекламы: как она выглядит, где размещается, как привлекает внимание и формирует современную цифровую экосистему маркетинга...
• Полный гид по стилям кухонь: как выбрать идеальный дизайн, сочетать эстетику и функциональность и создать гармоничное пространство для жизни и кулинарии...
• Почему профессиональный вывод из запоя становится ключевым этапом лечения: преимущества медицинской помощи, безопасная детоксикация и путь к полноценному восстановлению организма...
• Почему вызов нарколога на дом становится оптимальным решением: преимущества медицинской помощи, этапы лечения, восстановление организма и профилактика зависимости в современных условиях...
• Полное руководство по выводу из запоя в стационаре: этапы медицинской детоксикации, круглосуточное наблюдение, восстановление организма и долгосрочная реабилитация пациента...
• Глубокий разбор вывода из запоя: медицинская детоксикация, восстановление физического и психического состояния, профилактика рецидивов и возвращение к полноценной жизни...
• Зачем студенты пишут курсовые работы: роль научных исследований в образовании, развитие аналитического мышления и формирование профессиональных компетенций в процессе обучения...
• Штукатурка по газобетону: почему машинное нанесение — наиболее надежный способ соблюсти правильную паропроницаемость стен...
• Возможен ли слив базы Семяныч или это очередной интернет-миф...