Забудьте про жилье как инвестицию: московские паркинги обошли квартиры в гонке прибыли

Опубликовано: 06:00, 09.06.2026

Столичный рынок недвижимости демонстрирует аномальный перекос. Пока жилые квадраты прибавляют в цене в рамках ожидаемой инфляции, стоимость бетонных коробок для автомобилей совершила вертикальный взлет. Диссонанс между динамикой цен на квартиры и машино-места указывает на острый дефицит предложения в сегменте инфраструктуры хранения транспорта. В условиях жесткого администрирования парковочного пространства в Москве владение личным лотом превратилось из элемента комфорта в


обязательный и дорогостоящий актив. В этом материале: Разрыв доходности: почему бетон под колесами дорожает быстрее стен Инвестиционный перегрев в паркингах Ответы на популярные вопросы о ценах на машино-места Читайте также Разрыв доходности: почему бетон под колесами дорожает быстрее стен За минувшие


двенадцать месяцев средний чек на покупку машино-места в черте города увеличился на 46%, достигнув отметки в 5,4 млн рублей. Для сравнения: средняя стоимость квартиры за тот же период выросла на 22%, составив 51 млн рублей. Разрыв в темпах роста почти в два раза свидетельствует о структурном дефиците. Город вытесняет автомобили с улиц, что кратно повышает ценность каждого легального парковочного


слота внутри жилых комплексов. "Инвесторы переключились на парковки из-за низкого порога входа. Если на квартиру в Москве нужно копить годами, то лот в паркинге доступнее, а его ликвидность в новых ЖК зачастую выше из-за критической нехватки мест в расчете на количество жильцов", — констатировал в беседе с Pravda.Ru финансовый аналитик Никита Волков.


Забудьте про жилье как инвестицию: московские паркинги обошли квартиры в гонке прибыли

Сообщает www.pravda.ru

 

Новость из рубрики: Экономика

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ Новости Недели Топ Новости Недели

 

Handelsblatt: китайские автокомпании обошли пошлины Евросоюза за счет гибридов 19:00, 22 Июн Handelsblatt: китайские автокомпании обошли пошлины Евросоюза за счет гибридов Евросоюз готовит новые заградительные меры против китайского автопрома — на этот раз под удар попадут подключаемые гибриды (PHEV). Как сообщает немец...

Московские школьники открыли уникальную переменную звезду в созвездии Лебедя 17:00, 05 Июн Московские школьники открыли уникальную переменную звезду в созвездии Лебедя Московские школьники, ученики 10-го класса Антон Шипулин и Андрей Щепановский обнаружили и объяснили необычное поведение переменной звезды BMAM-V372 ...

Цены на московские офисы взлетели: финансовый разворот девелоперов изменил правила игры 19:00, 17 Июл Цены на московские офисы взлетели: финансовый разворот девелоперов изменил правила игры Стоимость офисов класса А в Москве в 2026 году выросла на 15%, достигнув 520 тыс. рублей за квадратный метр. С 2023 года этот показатель увеличился н...

Как ИИ можно использовать в предвыборной гонке 03:00, 21 Июл Как ИИ можно использовать в предвыборной гонке Одной из главных тем обсуждения стала интеграция искусственного интеллекта в предвыборные процессы. Научит кандидата общению и напомнит об обещаниях ...

Миллиарды долларов в огне: роковая ошибка при запуске изменила расклад в космической гонке 05:00, 30 Май Миллиарды долларов в огне: роковая ошибка при запуске изменила расклад в космической гонке Космическая гонка американских миллиардеров превратилась в огненное шоу. Пока Илон Маск штампует запуски, Джефф Безос подсчитывает убытки после эффек...

Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума 03:00, 30 Май Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума. Выступая на пленарной сес...

Послы Германии, Франции и Британии прибыли в МИД России 13:00, 11 Июн Послы Германии, Франции и Британии прибыли в МИД России Послы Франции, Великобритании и Германии прибыли в Министерство иностранных дел России. Представителей трех стран пригласили на встречу с заместителе...

Забудьте про адский котел: ученые нашли шрамы, погубившие Пангею 20:00, 21 Май Забудьте про адский котел: ученые нашли шрамы, погубившие Пангею Пангея развалилась вовсе не из-за того, что под ней кипел адский котел. Забудьте мифы о перегретой мантии, которая якобы прожгла суперконтинент, как ...

03:00, 30 Апр Забудьте о чемоданах: в Европе авиакомпании выдвинули властям вопиющее условие Европейское небо превращается в зону жесткого корпоративного шантажа. Авиаперевозчики ЕС решили использовать ценовой шторм на топливном рынке как тар...

02:00, 03 Июл Цифровые игры приносят PlayStation вдвое больше прибыли Sony планирует полностью отказаться от физических изданий игр с 2028 года. Главная причина такого решения – экономика: цифровые продажи приносят комп...

09:00, 03 Июн Забудьте о купании до июля: температурный провал в Москве обернулся печальным исходом Московский регион столкнулся с температурной аномалией, которая отодвигает начало массового купального сезона как минимум на середину лета. Несмотря ...

16:00, 09 Июн Забудьте про заграничные паспорта: в Приморье обнаружили побережье с цветом воды как на Бали Забудьте про многочасовые перелеты, джетлаг и таможенные досмотры. В Приморье есть место, где реальность плавится, превращаясь в глянцевую открытку и...

21:00, 20 Апр Шесть самолетов ВВС США прибыли в Пакистан для обеспечения переговоров Вэнса с Ираном По меньшей мере шесть американских военных самолетов с оборудованием для второго раунда переговоров США с представителями Ирана прибыли на авиабазу Н...

20:00, 24 Июн Porsche готовит жесткую программу экономии после падения прибыли до 1,1% Немецкий автопроизводитель Porsche представил Strategy 2035 — программу радикальных перемен, призванную исправить финансовое положение компании. В пр...

16:00, 12 Май Забудьте про Турцию: в Европе нашли страну, где отдых в 3 раза дешевле, а море — чище Европа давно заперла свои двери за высокими ценниками, превратив побережье Средиземноморья в закрытый клуб для обладателей бездонных кошельков. Итали...

09:00, 08 Июн Забудьте про посадочный талон: новый формат прохода в терминалы Москвы шокировал пассажиров В Шереметьево официально наступило будущее — то самое, из фантастических фильмов, где для перемещений не нужны бумажки. Крупнейший авиахаб страны вме...

05:00, 05 Июн Забудьте про дешевый профлист: как собрать стильный забор из камня, потратив сущие гроши Забор из глухого профлиста часто напоминает ограждение строительной площадки или промышленной зоны. На смену однотонному металлу приходят природные ф...

16:00, 09 Июн Золотое кольцо на праздники: новая тактика путешественников лишила прибыли гидов Золотое кольцо на июньские праздники остается фаворитом у путешественников, желающих сменить обстановку без утомительных перелетов. В 2026 году цены ...

13:00, 17 Май «Зенит» – не народная команда, он любим и уважаем в Питере. «Краснодар» выходит за рамки своего края – большинство желает им чемпионства». Дьяков о гонке в РПЛ Бывший защитник « Ростова » Виталий Дьяков высказался о чемпионской гонке в РПЛ. – Как думаете, будет ли тренерский штаб « Краснодара » параллельно к...

20:00, 10 Май Семак о гонке РПЛ: «Краснодар» очки не теряет, это делает честь и им, и «Зениту». Мы идем по хорошему графику набора очков, но могли забивать больше» Главный тренер «Зенита» Сергей Семак высказался о чемпионской гонке в Мир РПЛ. Петербуржцы после победы над «Сочи» (2:1) в 29-м туре идут на первом м...

09:00, 13 Июл Рейтинг: в Пензенской области жилье стало доступнее Pro ГородЭксперты представили актуальный рейтинг российских регионов по доступности недвижимости. В качестве главного индикатора специалисты рассчита...

21:00, 21 Апр Забудьте о колодце на участке: своими руками сделал скважину "иглу" - обеспечит питьевой водой раз и навсегда Прогород Центрального водопровода нет, а рыть колодец дорого и долго. Абиссинская скважина, или «игла», решает проблему за несколько часов без тяжёло...

01:00, 25 Июн Больше никакой накрутки цен на топливо: регулятор внедрил систему, которая лишила посредников прибыли Федеральная антимонопольная служба (ФАС) системно зачищает топливный рынок от посредников, использующих цифровые платформы для накрутки цен. Регулято...

13:00, 26 Май В каких городах России подешевело готовое жильё – исследование Домклик Фото: unsplash.com Больше всего с начала 2026 года вторичная недвижимость упала в стоимости в Архангельске. Там цена за квадратный метр опустилась ср...

17:00, 14 Июн Хитрый маркер для налоговой: как ФНС находит тех, кто сдает жилье без уплаты налогов Поступление одинаковых сумм на банковскую карту в одни и те же числа месяца давно перестало быть личным делом владельца счета. Налоговая служба научи...

16:00, 25 Июн Спрос на жильё в России упадёт на 20%. Сбербанк назвал причину и сроки Спрос на жилую недвижимость в России может снизиться на 10-20% после корректировки параметров семейной ипотеки. Об этом заявил директор департамента ...

14:00, 01 Июл Цены на жилье в России взлетят на 10-15% в 2027 году. Это в разы выше инфляции Стоимость недвижимости в России может вырасти на 10-15% в 2027 году, что существенно превысит уровень инфляции. Такой прогноз представил аналитически...

02:00, 13 Май Дома в Подмосковье отдают со скидкой 15%: почему загородное жилье начало дешеветь Мечта о собственном саде и тишине за окном становится доступнее, но не по тем причинам, на которые многие рассчитывали. Загородные дома перестали быт...

13:00, 26 Май Смена мегаполиса на агросектор: как получить бесплатное жилье и не попасть в кредитную ловушку Государство развернуло масштабную операцию по удержанию кадров на периферии. Сетку мер поддержки в 2026 году можно сравнить с многоуровневым финансов...

06:00, 03 Май Ценовая война в Китае больно ударила по BYD: компания показала худшее квартальное падение прибыли с 2020 года Китайский рынок давит на крупнейшего продавца электромобилейКитайский автопроизводитель BYD сообщил о резком снижении прибыли по итогам первого кварт...

03:00, 07 Май Отпуск без переплат становится реальностью: где в России найти море, тишину и дешёвое жильё Российское побережье к лету 2026 года окончательно превратилось в полигон для испытания выносливости кошелька и нервной системы. Пока Сочи штурмует ц...

02:00, 13 Май Ключевая ставка 8% и обвал ипотеки: названы сроки, когда жилье станет доступным Выбор между ипотекой и съемным жильем перестал быть вопросом математики. Сегодня это скорее тест на стрессоустойчивость и умение планировать жизнь на...

13:00, 08 Май Хрущёвки задумывались как временное жильё: но панельные дома пережили расчёты советских инженеров Индустриальное домостроение середины прошлого века стало ответом на критический дефицит жилой площади. Хрущевки задумывались как временный транзитный...

12:00, 16 Июл Госдума готовит альтернативу ипотеке. Жильё можно будет арендовать на всю жизнь и передать детям Депутаты разрабатывают законопроект о долгосрочной наследуемой аренде жилья со ставкой ниже рыночной. В первую очередь программа ориентирована на мно...

10:00, 14 Май Первый за долгие годы визит такого масштаба: Трамп, Маск, Хуанг, Кук и другие лидеры компаний прибыли в Пекин для переговоров с Си Цзиньпином В повестке — торговля, ИИ, Тайвань и редкоземельные ресурсы, а также возможные крупные сделки между США и КитаемПрезидент США Дональд Трамп (Donald T...

02:00, 09 Июн Сын покойного Децла выселяет мать из её квартиры 20-летний сын рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) Антоний Толмацкий выселяет мать из квартиры, которая досталась им после смерти отца. Ви...

22:00, 05 Май Как выбрать электрический водонагреватель для квартиры и дачи Горячее водоснабжение — привычный и необходимый элемент коммунальных удобств. К сожалению, подача горячей воды часто отключается по различным причина...

19:00, 21 Июн Как визуально поднять потолок: 3 приёма от дизайнера для обычной квартиры Но есть способы добавить комнате воздуха без перепланировки Вертикальные обои Самый очевидный способ визуально поднять потолок – добавить вертикаль н...

21:00, 29 Июн Риелтор Маслевский назвал условие, при котором квартиры подешевеют на 10% Массовое снижение стоимости квартир в России возможно исключительно при дальнейшем ухудшении ситуации с ипотекой и росте ключевой ставки до 25%. Об э...

17:00, 20 Июл СМИ: покупательница квартиры Долиной перепродаёт её за 200 млн рублей. Адвокат это опроверг Покупательница скандальной квартиры Ларисы Долиной перепродаёт её за 200 млн рублей, сообщает телеграм-канал Mash. Новость подхватили крупные СМИ, но...

11:00, 15 Июл Эксперты назвали самые тихие породы собак для квартиры Полностью исключить лай у собаки невозможно, но некоторые породы действительно отличаются более спокойным характером и реже подают голос, рассказали ...

07:39, 18 Апр Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах ...

04:00, 03 Июл "Схема Долиной" всё. Верховный суд запретил отбирать квартиры у честных покупателей Как передает РБК, Верховый суд России положил конец спорам о том, за кем останется жильё, если оно было продано по “схеме Долиной”. Согласно позиции ...

07:00, 25 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....

05:00, 25 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...

20:00, 13 Май Диплом по цене квартиры: почему образование в России становится роскошью Элитарное образование в России проходит через жесткую фазу фильтрации. Ведущие вузы, включая ВШЭ, начали масштабную коррекцию своей социальной полити...

20:00, 02 Июл Самый приятный город для жизни в России: недорогое жильё, много работы и объявлен центром культуры - не зря, туда активно едет молодежь Яндекс.Карты Пока одни мечтают о Москве и Петербурге, другие выбирают город, где жильё стоит в разы дешевле, есть работа и активно развивается культу...

19:00, 11 Июн Машина вместо квартиры: предложенные изменения в господдержке ошеломили экспертное сообщество Государственная поддержка семей требует глубокой структурной трансформации. Текущие механизмы материнского капитала нуждаются в расширении функционал...

17:00, 08 Май Платежи за ЖКХ оказались шире стен квартиры: собственников обязали содержать весь дом Владение недвижимостью в многоквартирном доме накладывает на собственника жесткие финансовые обязательства, выходящие за порог его квартиры. Жилищный...

11:00, 02 Июл "Думал, объявится, но нет". Отец Жанны Фриске лишил своего внука Платона квартиры Отец Жанны Фриске Владимир, который грозился оставить своего внука Платона без наследства, сдержал своё обещание: он начал оформлять документы на ква...

22:00, 05 Июн Владелец «Погони» сравнил Израиль с нацистской Германией и отказался продавать игроков в «Маккаби»: «Порой этика должна стоять выше прибыли, человечность – выше бизнеса» Владелец «Погони» сравнил Израиль с нацистской Германией, отказавшись продать защитников «Маккаби» из Тель-Авива. «Уважаемый председатель, благодарю ...

18:00, 19 Июл Дарственная или завещание: одна ошибка при передаче квартиры способна обойтись в сотни тысяч рублей Институциональная передача активов внутри семьи требует холодного расчета издержек. Выбор между завещанием и дарением — это не вопрос эмоций, а сравн...

08:00, 18 Июн Страшно, убирай! ASUS показала настольный ПК с 748 ГБ памяти и суперчипом NVIDIA GB300 по цене квартиры Компания ASUS представила необычный настольный компьютер ExpertCenter Pro ET900N G3, который внешне выглядит как обычный системный блок, но внутри фа...

03:00, 21 Июн Старые шторки для душа больше не выбрасываю: делаю из них винтажные скатерти - и еще 20 идей для дачи, пляжа и квартиры фото Progorod58 Большинство людей отправляют старую шторку для душа на свалку. А зря — из нее легко сделать десятки полезных вещей для дома, дачи и о...

05:00, 08 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...

14:00, 18 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...

17:00, 02 Июл "Хочется лишить ребёнка всего". Отец Жанны Фриске лишил внука Платона квартиры из-за Дмитрия Шепелева Отец Жанны Фриске Владимир, который грозился оставить своего внука Платона без наследства, сдержал своё обещание: он начал оформлять документы на ква...

02:00, 09 Июн "Многолетний семейный конфликт достиг своей крайней точки". Сын Децла прокомментировал конфликт с матерью из-за квартиры 20-летний сын рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) высказался о резонансном ролике, который накануне опубликовала его мать Юлия Киселёва. ...