Столичный рынок недвижимости демонстрирует аномальный перекос. Пока жилые квадраты прибавляют в цене в рамках ожидаемой инфляции, стоимость бетонных коробок для автомобилей совершила вертикальный взлет. Диссонанс между динамикой цен на квартиры и машино-места указывает на острый дефицит предложения в сегменте инфраструктуры хранения транспорта. В условиях жесткого администрирования парковочного пространства в Москве владение личным лотом превратилось из элемента комфорта в
обязательный и дорогостоящий актив. В этом материале: Разрыв доходности: почему бетон под колесами дорожает быстрее стен Инвестиционный перегрев в паркингах Ответы на популярные вопросы о ценах на машино-места Читайте также Разрыв доходности: почему бетон под колесами дорожает быстрее стен За минувшие
двенадцать месяцев средний чек на покупку машино-места в черте города увеличился на 46%, достигнув отметки в 5,4 млн рублей. Для сравнения: средняя стоимость квартиры за тот же период выросла на 22%, составив 51 млн рублей. Разрыв в темпах роста почти в два раза свидетельствует о структурном дефиците. Город вытесняет автомобили с улиц, что кратно повышает ценность каждого легального парковочного
слота внутри жилых комплексов. "Инвесторы переключились на парковки из-за низкого порога входа. Если на квартиру в Москве нужно копить годами, то лот в паркинге доступнее, а его ликвидность в новых ЖК зачастую выше из-за критической нехватки мест в расчете на количество жильцов", — констатировал в беседе с Pravda.Ru финансовый аналитик Никита Волков.
Сообщает www.pravda.ru
Новость из рубрики: Экономика
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Sibir regionunun müxtəlif hissələrində sənaye istehsalında sabitlik müşahidə olundu və bəzi müəssisələr istehsal gücünü artırmaq üçün texnoloji yenilənmə proseslərinə başladı...
- Nəqliyyat infrastrukturunda aparılan təmir işləri nəticəsində bəzi magistral yollar daha təhlükəsiz vəziyyətə gətirildi və bu da yük daşımalarının sürətini artırdı...
- Высокозащищенные ноутбуки нового поколения для экстремальной эксплуатации, промышленной автоматизации, военных задач, полевых условий и безопасной мобильной работы в любой среде...
- Beynəlxalq mübadilə proqramları genişləndi, minlərlə xarici tələbə gəldi. Rəqəmsal platformalar kənd yerlərini əhatə etdi. Müəllimlərə yüksək maaşlar təyin edildi. Tələbələr beynəlxalq olimpiadalarda birinci yerlər tutdular. Bu islahatlar gənc nəslin gələ...
- Обезвреживание медицинских отходов класса «Г» в Москве...
- Как начать доставку для бизнеса с СДЭК, выстроить надежную логистику, автоматизировать отправку заказов, повысить уровень клиентского сервиса и эффективно масштабировать современный интернет-магазин или коммерческий проект в условиях быстрорастущей электр...
- Как выбрать идеальный ресторан для свадьбы и не допустить ошибок: важнейшие критерии выбора банкетной площадки, нюансы организации торжества, секреты комфортного свадебного вечера и создание атмосферы, которая запомнится гостям на всю жизнь...
- Как грамотно подобрать идеальное соотношение диска и автомобильной резины: влияние ширины колес, профиля шин, параметров посадки и сезонных особенностей эксплуатации автомобиля на безопасность движения, комфорт управления и долговечность подвески...
- Ağac əkmə aksiyaları kütləvi oldu və su və hava təmizliyi yaxşılaşdı. Yaşıl texnologiyalar tətbiq edildi və əhali fəal iştirak etdi. Bu fəaliyyətlər regionun ekoloji imicini gücləndirdi və beynəlxalq tanınma artdı. Gələcək nəsillər üçün təmiz mühit yaradı...
- Термомаскировка будущего: инновационные накидки против тепловизоров, принципы работы, технологии и перспективы развития...
- Жилет с логотипом как инструмент визуальной идентичности, маркетинга и корпоративной культуры: от выбора материалов и дизайна до стратегического использования в бизнесе, рекламе и повседневной практике...
- Феномен автомобиля «Тенет»: как концептуальная машина нового поколения объединяет инновационные технологии, интеллектуальные системы и философию движения, формируя представление о транспорте будущего и меняя подход к мобильности...
- Интеллектуальные системы зрения: проектирование, разработка и внедрение компьютерного анализа визуальных данных...
- Глубокий разбор и практическое руководство: как грамотно подготовить документы, избежать ошибок и успешно пройти процедуру участия в аукционе на право пользования недрами в условиях современной правовой и экономической среды...
- Полный гид по стилям кухонь: как выбрать идеальный дизайн, сочетать эстетику и функциональность и создать гармоничное пространство для жизни и кулинарии...
- Открытый прикус и дикция...
- Как начать доставку для бизнеса с СДЭК, выстроить надежную логистику, автоматизировать отправку заказов, повысить уровень клиентского сервиса и эффективно масштабировать современный интернет-магазин или коммерческий проект...
- Відео-дошки оголошень в Україні як новий формат онлайн-комунікації: розвиток цифрових платформ, маркетингові можливості та майбутнє інтерактивних сервісів...
- Визуальная и функциональная природа контекстной рекламы: как она выглядит, где размещается, как привлекает внимание и формирует современную цифровую экосистему маркетинга...
- Почему профессиональный вывод из запоя становится ключевым этапом лечения: преимущества медицинской помощи, безопасная детоксикация и путь к полноценному восстановлению организма...
19:00, 22 Июн Handelsblatt: китайские автокомпании обошли пошлины Евросоюза за счет гибридов Евросоюз готовит новые заградительные меры против китайского автопрома — на этот раз под удар попадут подключаемые гибриды (PHEV). Как сообщает немец...
17:00, 05 Июн Московские школьники открыли уникальную переменную звезду в созвездии Лебедя Московские школьники, ученики 10-го класса Антон Шипулин и Андрей Щепановский обнаружили и объяснили необычное поведение переменной звезды BMAM-V372 ...
19:00, 17 Июл Цены на московские офисы взлетели: финансовый разворот девелоперов изменил правила игры Стоимость офисов класса А в Москве в 2026 году выросла на 15%, достигнув 520 тыс. рублей за квадратный метр. С 2023 года этот показатель увеличился н...
03:00, 21 Июл Как ИИ можно использовать в предвыборной гонке Одной из главных тем обсуждения стала интеграция искусственного интеллекта в предвыборные процессы. Научит кандидата общению и напомнит об обещаниях ...
05:00, 30 Май Миллиарды долларов в огне: роковая ошибка при запуске изменила расклад в космической гонке Космическая гонка американских миллиардеров превратилась в огненное шоу. Пока Илон Маск штампует запуски, Джефф Безос подсчитывает убытки после эффек...
03:00, 30 Май Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума. Выступая на пленарной сес...
13:00, 11 Июн Послы Германии, Франции и Британии прибыли в МИД России Послы Франции, Великобритании и Германии прибыли в Министерство иностранных дел России. Представителей трех стран пригласили на встречу с заместителе...
20:00, 21 Май Забудьте про адский котел: ученые нашли шрамы, погубившие Пангею Пангея развалилась вовсе не из-за того, что под ней кипел адский котел. Забудьте мифы о перегретой мантии, которая якобы прожгла суперконтинент, как ...
03:00, 30 Апр Забудьте о чемоданах: в Европе авиакомпании выдвинули властям вопиющее условие Европейское небо превращается в зону жесткого корпоративного шантажа. Авиаперевозчики ЕС решили использовать ценовой шторм на топливном рынке как тар...
02:00, 03 Июл Цифровые игры приносят PlayStation вдвое больше прибыли Sony планирует полностью отказаться от физических изданий игр с 2028 года. Главная причина такого решения – экономика: цифровые продажи приносят комп...
09:00, 03 Июн Забудьте о купании до июля: температурный провал в Москве обернулся печальным исходом Московский регион столкнулся с температурной аномалией, которая отодвигает начало массового купального сезона как минимум на середину лета. Несмотря ...
16:00, 09 Июн Забудьте про заграничные паспорта: в Приморье обнаружили побережье с цветом воды как на Бали Забудьте про многочасовые перелеты, джетлаг и таможенные досмотры. В Приморье есть место, где реальность плавится, превращаясь в глянцевую открытку и...
21:00, 20 Апр Шесть самолетов ВВС США прибыли в Пакистан для обеспечения переговоров Вэнса с Ираном По меньшей мере шесть американских военных самолетов с оборудованием для второго раунда переговоров США с представителями Ирана прибыли на авиабазу Н...
20:00, 24 Июн Porsche готовит жесткую программу экономии после падения прибыли до 1,1% Немецкий автопроизводитель Porsche представил Strategy 2035 — программу радикальных перемен, призванную исправить финансовое положение компании. В пр...
16:00, 12 Май Забудьте про Турцию: в Европе нашли страну, где отдых в 3 раза дешевле, а море — чище Европа давно заперла свои двери за высокими ценниками, превратив побережье Средиземноморья в закрытый клуб для обладателей бездонных кошельков. Итали...
09:00, 08 Июн Забудьте про посадочный талон: новый формат прохода в терминалы Москвы шокировал пассажиров В Шереметьево официально наступило будущее — то самое, из фантастических фильмов, где для перемещений не нужны бумажки. Крупнейший авиахаб страны вме...
05:00, 05 Июн Забудьте про дешевый профлист: как собрать стильный забор из камня, потратив сущие гроши Забор из глухого профлиста часто напоминает ограждение строительной площадки или промышленной зоны. На смену однотонному металлу приходят природные ф...
16:00, 09 Июн Золотое кольцо на праздники: новая тактика путешественников лишила прибыли гидов Золотое кольцо на июньские праздники остается фаворитом у путешественников, желающих сменить обстановку без утомительных перелетов. В 2026 году цены ...
13:00, 17 Май «Зенит» – не народная команда, он любим и уважаем в Питере. «Краснодар» выходит за рамки своего края – большинство желает им чемпионства». Дьяков о гонке в РПЛ Бывший защитник « Ростова » Виталий Дьяков высказался о чемпионской гонке в РПЛ. – Как думаете, будет ли тренерский штаб « Краснодара » параллельно к...
20:00, 10 Май Семак о гонке РПЛ: «Краснодар» очки не теряет, это делает честь и им, и «Зениту». Мы идем по хорошему графику набора очков, но могли забивать больше» Главный тренер «Зенита» Сергей Семак высказался о чемпионской гонке в Мир РПЛ. Петербуржцы после победы над «Сочи» (2:1) в 29-м туре идут на первом м...
09:00, 13 Июл Рейтинг: в Пензенской области жилье стало доступнее Pro ГородЭксперты представили актуальный рейтинг российских регионов по доступности недвижимости. В качестве главного индикатора специалисты рассчита...
21:00, 21 Апр Забудьте о колодце на участке: своими руками сделал скважину "иглу" - обеспечит питьевой водой раз и навсегда Прогород Центрального водопровода нет, а рыть колодец дорого и долго. Абиссинская скважина, или «игла», решает проблему за несколько часов без тяжёло...
01:00, 25 Июн Больше никакой накрутки цен на топливо: регулятор внедрил систему, которая лишила посредников прибыли Федеральная антимонопольная служба (ФАС) системно зачищает топливный рынок от посредников, использующих цифровые платформы для накрутки цен. Регулято...
13:00, 26 Май В каких городах России подешевело готовое жильё – исследование Домклик Фото: unsplash.com Больше всего с начала 2026 года вторичная недвижимость упала в стоимости в Архангельске. Там цена за квадратный метр опустилась ср...
17:00, 14 Июн Хитрый маркер для налоговой: как ФНС находит тех, кто сдает жилье без уплаты налогов Поступление одинаковых сумм на банковскую карту в одни и те же числа месяца давно перестало быть личным делом владельца счета. Налоговая служба научи...
16:00, 25 Июн Спрос на жильё в России упадёт на 20%. Сбербанк назвал причину и сроки Спрос на жилую недвижимость в России может снизиться на 10-20% после корректировки параметров семейной ипотеки. Об этом заявил директор департамента ...
14:00, 01 Июл Цены на жилье в России взлетят на 10-15% в 2027 году. Это в разы выше инфляции Стоимость недвижимости в России может вырасти на 10-15% в 2027 году, что существенно превысит уровень инфляции. Такой прогноз представил аналитически...
02:00, 13 Май Дома в Подмосковье отдают со скидкой 15%: почему загородное жилье начало дешеветь Мечта о собственном саде и тишине за окном становится доступнее, но не по тем причинам, на которые многие рассчитывали. Загородные дома перестали быт...
13:00, 26 Май Смена мегаполиса на агросектор: как получить бесплатное жилье и не попасть в кредитную ловушку Государство развернуло масштабную операцию по удержанию кадров на периферии. Сетку мер поддержки в 2026 году можно сравнить с многоуровневым финансов...
06:00, 03 Май Ценовая война в Китае больно ударила по BYD: компания показала худшее квартальное падение прибыли с 2020 года Китайский рынок давит на крупнейшего продавца электромобилейКитайский автопроизводитель BYD сообщил о резком снижении прибыли по итогам первого кварт...
03:00, 07 Май Отпуск без переплат становится реальностью: где в России найти море, тишину и дешёвое жильё Российское побережье к лету 2026 года окончательно превратилось в полигон для испытания выносливости кошелька и нервной системы. Пока Сочи штурмует ц...
02:00, 13 Май Ключевая ставка 8% и обвал ипотеки: названы сроки, когда жилье станет доступным Выбор между ипотекой и съемным жильем перестал быть вопросом математики. Сегодня это скорее тест на стрессоустойчивость и умение планировать жизнь на...
13:00, 08 Май Хрущёвки задумывались как временное жильё: но панельные дома пережили расчёты советских инженеров Индустриальное домостроение середины прошлого века стало ответом на критический дефицит жилой площади. Хрущевки задумывались как временный транзитный...
12:00, 16 Июл Госдума готовит альтернативу ипотеке. Жильё можно будет арендовать на всю жизнь и передать детям Депутаты разрабатывают законопроект о долгосрочной наследуемой аренде жилья со ставкой ниже рыночной. В первую очередь программа ориентирована на мно...
10:00, 14 Май Первый за долгие годы визит такого масштаба: Трамп, Маск, Хуанг, Кук и другие лидеры компаний прибыли в Пекин для переговоров с Си Цзиньпином В повестке — торговля, ИИ, Тайвань и редкоземельные ресурсы, а также возможные крупные сделки между США и КитаемПрезидент США Дональд Трамп (Donald T...
02:00, 09 Июн Сын покойного Децла выселяет мать из её квартиры 20-летний сын рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) Антоний Толмацкий выселяет мать из квартиры, которая досталась им после смерти отца. Ви...
22:00, 05 Май Как выбрать электрический водонагреватель для квартиры и дачи Горячее водоснабжение — привычный и необходимый элемент коммунальных удобств. К сожалению, подача горячей воды часто отключается по различным причина...
19:00, 21 Июн Как визуально поднять потолок: 3 приёма от дизайнера для обычной квартиры Но есть способы добавить комнате воздуха без перепланировки Вертикальные обои Самый очевидный способ визуально поднять потолок – добавить вертикаль н...
21:00, 29 Июн Риелтор Маслевский назвал условие, при котором квартиры подешевеют на 10% Массовое снижение стоимости квартир в России возможно исключительно при дальнейшем ухудшении ситуации с ипотекой и росте ключевой ставки до 25%. Об э...
17:00, 20 Июл СМИ: покупательница квартиры Долиной перепродаёт её за 200 млн рублей. Адвокат это опроверг Покупательница скандальной квартиры Ларисы Долиной перепродаёт её за 200 млн рублей, сообщает телеграм-канал Mash. Новость подхватили крупные СМИ, но...
11:00, 15 Июл Эксперты назвали самые тихие породы собак для квартиры Полностью исключить лай у собаки невозможно, но некоторые породы действительно отличаются более спокойным характером и реже подают голос, рассказали ...
07:39, 18 Апр Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах ...
04:00, 03 Июл "Схема Долиной" всё. Верховный суд запретил отбирать квартиры у честных покупателей Как передает РБК, Верховый суд России положил конец спорам о том, за кем останется жильё, если оно было продано по “схеме Долиной”. Согласно позиции ...
07:00, 25 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....
05:00, 25 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...
20:00, 13 Май Диплом по цене квартиры: почему образование в России становится роскошью Элитарное образование в России проходит через жесткую фазу фильтрации. Ведущие вузы, включая ВШЭ, начали масштабную коррекцию своей социальной полити...
20:00, 02 Июл Самый приятный город для жизни в России: недорогое жильё, много работы и объявлен центром культуры - не зря, туда активно едет молодежь Яндекс.Карты Пока одни мечтают о Москве и Петербурге, другие выбирают город, где жильё стоит в разы дешевле, есть работа и активно развивается культу...
19:00, 11 Июн Машина вместо квартиры: предложенные изменения в господдержке ошеломили экспертное сообщество Государственная поддержка семей требует глубокой структурной трансформации. Текущие механизмы материнского капитала нуждаются в расширении функционал...
17:00, 08 Май Платежи за ЖКХ оказались шире стен квартиры: собственников обязали содержать весь дом Владение недвижимостью в многоквартирном доме накладывает на собственника жесткие финансовые обязательства, выходящие за порог его квартиры. Жилищный...
11:00, 02 Июл "Думал, объявится, но нет". Отец Жанны Фриске лишил своего внука Платона квартиры Отец Жанны Фриске Владимир, который грозился оставить своего внука Платона без наследства, сдержал своё обещание: он начал оформлять документы на ква...
22:00, 05 Июн Владелец «Погони» сравнил Израиль с нацистской Германией и отказался продавать игроков в «Маккаби»: «Порой этика должна стоять выше прибыли, человечность – выше бизнеса» Владелец «Погони» сравнил Израиль с нацистской Германией, отказавшись продать защитников «Маккаби» из Тель-Авива. «Уважаемый председатель, благодарю ...
18:00, 19 Июл Дарственная или завещание: одна ошибка при передаче квартиры способна обойтись в сотни тысяч рублей Институциональная передача активов внутри семьи требует холодного расчета издержек. Выбор между завещанием и дарением — это не вопрос эмоций, а сравн...
08:00, 18 Июн Страшно, убирай! ASUS показала настольный ПК с 748 ГБ памяти и суперчипом NVIDIA GB300 по цене квартиры Компания ASUS представила необычный настольный компьютер ExpertCenter Pro ET900N G3, который внешне выглядит как обычный системный блок, но внутри фа...
03:00, 21 Июн Старые шторки для душа больше не выбрасываю: делаю из них винтажные скатерти - и еще 20 идей для дачи, пляжа и квартиры фото Progorod58 Большинство людей отправляют старую шторку для душа на свалку. А зря — из нее легко сделать десятки полезных вещей для дома, дачи и о...
05:00, 08 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...
14:00, 18 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...
17:00, 02 Июл "Хочется лишить ребёнка всего". Отец Жанны Фриске лишил внука Платона квартиры из-за Дмитрия Шепелева Отец Жанны Фриске Владимир, который грозился оставить своего внука Платона без наследства, сдержал своё обещание: он начал оформлять документы на ква...
02:00, 09 Июн "Многолетний семейный конфликт достиг своей крайней точки". Сын Децла прокомментировал конфликт с матерью из-за квартиры 20-летний сын рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) высказался о резонансном ролике, который накануне опубликовала его мать Юлия Киселёва. ...