Выдачи на ИЖС выросли в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом

Фото: unsplash.comАналитический центр Домклик оценил состояние рынка ИЖС в 2026 году, изучив данные по ипотечным сделкам. Также аналитики составили карту стоимости ИЖС по округам России, куда были включены такие характеристики, как стоимость дома, доля первоначального взноса, площадь дома, а также ежемесячный доход заёмщика. С начала 2026 года выдачи на строительство собственного дома превысили 48 млрд рублей. Для сравнения, за почти аналогичный период 2025 года

(январь – весь апрель) общая сумма выдач по ИЖС была значительно скромнее – 21,4 млрд рублей. Растущий интерес к строительству собственного дома отчасти вызван правилами выдач Семейной ипотеки на первичное жильё. Семьи с детьми – главные заёмщики на рынке ИЖС, на них приходится более 80% от общего количества выдач. В то же время во многих регионах текущих лимитов по Семейной ипотеке не хватает на просторную квартиру, что

подталкивает заемщиков сделать выбор в пользу собственного дома. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка: «В этом году мы наблюдаем оживление в сегменте индивидуального строительства. Даже если не принимать во внимание ажиотажный спрос на ИЖС в январе, связанный с ужесточением Семейной ипотеки, в феврале и марте 2026 года суммы выдач составили 11,5 и 12 млрд, что в 2,5–3 раза превысило объёмы выдач в те

же месяцы 2025 года. С наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидается и дальнейший рост интереса к ИЖС. За неполный апрель этого года заёмщики оформили кредитов на сумму более 9 млрд руб., что уже больше выдач за весь апрель прошлого года (8,8 млрд руб.)» Сколько стоит построить собственный дом Указаны медианные показатели по федеральным округам РФ.Доля ИЖС в общем объёме выдач по региону с

января по середину апреля 2026 года. Самая высокая стоимость строительства собственного дома в 2026 году зафиксирована в Дальневосточном федеральном округе – 8,5 млн рублей, что на 500 тыс. больше, чем в регионах Северо-Западного округа (8 млн руб.), и на 600 тыс. выше, чем в регионах Центральной России (7,9 млн руб.). От 6,4 до 6,6 млн руб. обойдётся возведение собственного дома в регионах Приволжского,

Сибирского и Уральского федеральных округов. В Южном ФО медианная стоимость дома чуть превышает 6 млн рублей, а самые недорогие проекты ИЖС наблюдаются в Северо-Кавказском ФО – с медианной стоимостью 5,8 млн рублей. Чаще всего в рамках ИЖС россияне строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Самые просторные дома находятся в Северо-Кавказском ФО – их медианная площадь превышает 120 кв. м. Дома с метражом 100 и более метров выбирают заёмщики Центрального (113 кв. м), Северо-Западного (106 кв.

м), Южного (103 кв. м) и Приволжского (100 кв. м) округов. В регионах Дальневосточного и Сибирского ФО медианная площадь дома составляет 98 и 97 кв. м соответственно, а наименьшие по площади проекты ИЖС наблюдаются в Уральском ФО – 88 кв. м. Доля первоначального взноса варьируется от 22% до 24% в большинстве округов за исключением Северо-Кавказского ФО, где она немного выше – 27%. Если посмотреть на доходы заёмщиков, то заёмщики с самыми

высокими медианными доходами находятся в регионах Центральной России (156,9 тыс. руб.), Северо-Западного ФО (145,1 тыс. руб.) и Дальневосточного ФО (133,3 тыс. руб.). В этих же округах зафиксированы и наиболее высокие ежемесячные ипотечные платежи (от 45,5 до 50 тыс. рублей). В регионах Урала медианный ежемесячный доход заёмщика приближается к 130 тыс. руб., а в Приволжском и Сибирском округах практически одинаков – 111,3 тыс. и

113,1 тыс. руб. Ипотечные платежи в этих трёх округах колеблются в пределах 36,4-36,7 тыс. рублей. Наконец, медианный доход заёмщиков не превышает 100 тыс. рублей в регионах Южного (93 тыс. руб.) и Северо-Кавказского ФО (96 тыс. руб.). В этих же регионах зафиксированы наиболее невысокие ежемесячные платежи по ипотеке – 35,5 тыс. руб. в ЮФО и 35,6 тыс. в СКФО. Регионы с наиболее

выраженным спросом на ИЖС Самый высокий интерес к строительству собственного дома отмечен в Астраханской области. Там на ИЖС пришлось 23,3% от общего объёма выдач по региону с начала 2026 года. В тройке лидеров также Якутия (13,5%) и Иркутская область (11,0%). Более 10% от общей суммы выдач по региону составили кредиты на ИЖС в Забайкальском крае. В Камчатском крае этот показатель

составил 9,5%, а в Республике Башкортостан – 9,1%. Одинаковая доля ИЖС в выдачах зафиксирована в Московской области и Республике Бурятия (по 8,3%). В 7 регионах доля ИЖС в общей сумме выдач по региону колебалась от 7,8% (Республика Марий Эл) до 7,1% (Удмуртская Республика и Ленинградская область). Между ними расположились Республика Татарстан (7,7%), Тульская область и Краснодарский край (по 7,3%) и Вологодская

область (7,2%).

Выдачи на ИЖС выросли в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом – Домклик

Сообщает progorod58.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

Перерезать пуповину: Боярская о способе справляться с тяжелым прошлым 01:00, 29 Апр «Перерезать пуповину»: Боярская — о способе справляться с тяжелым прошлым Иногда, чтобы выжить, нужно выжечь прошлое. Такими мыслями с 5-tv.ru поделилась заслуженная артистка России Елизавета Боярская на съемках сериала «Же...

02:00, 27 Май В два раза дешевле Toyota Camry и в два раза мощнее: Geely Galaxy Star 7 Max стал хитом в Китае — 10 000 заказов за сутки Все версии Geely Galaxy Star 7, даже начальная, имеют полный привод с системой e-AWDGeely Galaxy отчитался об уверенном феноменальном старте продаж с...

15:00, 23 Май Больше Toyota Camry, в два раза мощнее, в два раза дешевле и с полным приводом. Представлен 5-метровый гибридный седан Geely Galaxy Star 7 Цена топовой версии — всего 140 тыс. юаней (1,5 млн рублей)Geely сделала предложение, от которого невозможно отказаться. Компания вывела на рынок 5-м...

21:00, 29 Апр Гибридный бизнес-седан Geely, который в два раза мощнее Toyota Camry и в два раза дешевле: в Китае стартовали продажи Geely Preface i-HEV Smart Hybrid с расходом 3,98 л/100 км По сути, Geely предложила мощный бизнес-седан по цене компактной бензиновой легковушкиСегодня в Китае стартовали официальные продажи Geely Xingrui i-...

15:00, 20 Май В каких городах снизилась стоимость первичной недвижимости – исследование Домклик Фото: unsplash.com Лидером рейтинга, где наиболее всего подешевели новостройки к маю 2026 года, стала столица Республики Адыгея – Майкоп. Здесь «квад...

13:00, 26 Май В каких городах России подешевело готовое жильё – исследование Домклик Фото: unsplash.com Больше всего с начала 2026 года вторичная недвижимость упала в стоимости в Архангельске. Там цена за квадратный метр опустилась ср...

20:00, 07 Май 3 главных улучшения экрана iPhone 18 Pro по сравнению с iPhone 17 Pro Похоже Apple всерьез решила прокачать iPhone 18 Pro и Pro Max. Новые смартфоны получат экраны по технологии LTPO+. Размеры останутся прежними — 6,3 и...

23:00, 07 Май Загородная недвижимость стала лидером по темпам прироста ипотечных выдач в апреле – Домклик Фото: unsplash.comАналитики Домклик рассказали о распределении ипотечных выдач Сбера между рынками первичного, вторичного и загородного жилья. В апре...

02:00, 02 Май В России цены на новые автомобили выросли на 216% за 12 лет Согласно подсчетам аналитиков (данные трех классифайдов, без учета объемов продаж), средняя цена новинки в 2014 году составляла 1,2 миллиона рублей, ...

06:00, 30 Апр Уязвимости ИИ-сервисов в российских компаниях выросли с 2% до 5% Пресс-служба компании «Солар» сообщила, что в первом квартале 2026 года доля уязвимостей, связанных с ИИ-сервисами, в российских компаниях выросла с ...

12:00, 06 Май Продажи антидепрессантов в России выросли вдвое за три года Как пишет Forbes, в 2025 году количество проданных упаковок антидепрессантов оказалось на 41% больше, чем в 2022-м. Продажи анксиолитиков (транквилиз...

19:00, 06 Май В России на 50% выросли мощности для хранения и обработки данных Компания РТК-ЦОД, управляющая сетью центров обработки данных (ЦОД), завершила большую пятилетнюю программу развития. Объём вложений превысил 38 млрд ...

03:00, 19 Апр «Автостат»: российские продажи автомобилей Lynk & Co выросли на 1417% за год По данным главы аналитического агентства Сергея Целикова, за январь-март 2026 года в стране было зарегистрировано 942 автомобиля этой марки. «За перв...

18:00, 04 Июн АвтоСпецЦентр: продажи Haval выросли на 50%, а спрос на Jetour сократился Haval занял первое место среди автомобильных брендов в России по итогам последнего отчётного периода, продемонстрировав рост в годовом выражении. Об ...

12:00, 05 Июн "Спасибо, кадык и усы не выросли". Елена Перминова рассказала о проблемах с гормонами 39-летняя Елена Перминова, которую накануне вновь заподозрили в расставании с Тарасом Романовым (он это уже опроверг), рассказала о проблемах с гормо...

16:00, 05 Май Продажи новых автомобилей в России выросли на 10,8% в апреле 2026 года Ассоциация европейского бизнеса (AEB) опубликовала данные по продажам новых легковых и лёгких коммерческих автомобилей в России за апрель 2026 года. ...

08:00, 10 Июн Россияне очень любят Toyota: только за год продажи выросли вдвое Основной объём поставок формируется за счёт альтернативного импорта из КитаяВ мае на российский учёт встало 3014 новых автомобилей Toyota, что на 102...

16:00, 30 Апр Кибератаки на автомобили россиян в 2025 году выросли на 21% достигли 430 случаев Количество хакерских атак на современные автомобили в 2025 году выросло на 21% по сравнению с 2024 годом и достигло 430 инцидентов. Главные цели злоу...

14:00, 04 Июн В России выросли продажи новых машин, ввоз иномарок упал Автомобильный рынок России продолжает демонстрировать положительную динамику. По данным комитета автопроизводителей АЕБ, в мае 2026 года продажи новы...

20:00, 28 Май Пользователи начали уходить из Google Search из-за навязчивого ИИ — загрузки DuckDuckGo выросли на 30% После масштабного внедрения ИИ-функций в поиск Google часть пользователей начала возвращаться к классическим поисковым системам без ИИ-сводок и чат-и...

02:00, 28 Апр Акции Intel резко выросли на фоне высокого спроса на центры обработки данных для ИИ Расширение использования серверных процессоров наряду с ускорителями искусственного интеллекта помогло подразделению Intel, занимающемуся центрами об...

07:00, 06 Май Долги россиян выросли до 45 трлн рублей. Почему это произошло, несмотря на борьбу с бедностью Общий долг жителей России достиг 45 трлн рублей на начало 2026 года. Это происходит на фоне заявлений властей о снижении бедности более чем в 1,5 раз...

11:00, 16 Май Китайский бум оптики 2026: экспорт оптоволокна и трансиверов взлетел, цены за год выросли в 10 раз, заказы расписаны до 2028 года Китайские компании занимают более 70% рынкаЭкспорт Китаем различных товаров, включая оптоволоконные кабели и оптические модули (трансиверы*), в перво...

04:00, 20 Апр SciSports: Месси в два раза эффективней Роналду Исследование голландских специалистов изучило действие игроков и результаты матчей. Голландская компания SciSports совместными усилиями с Университет...

21:00, 07 Июн Lexar допустила рост цен на оперативную память в 2 раза Lexar ожидает, что розничные цены на оперативную память к концу 2026 года могут вырасти примерно вдвое. Такой прогноз озвучил региональный менеджер к...

21:00, 29 Май Microsoft обновила 365 Copilot и ускорила сервис в 2 раза Microsoft начала развёртывать крупное обновление для Microsoft 365 Copilot. Компания изменила интерфейс сервиса и заявила, что новая версия загружает...

21:00, 15 Май Россиян разрешили привлекать к переработкам в 2 раза больше 14 мая Госдума приняла законопроект, который предполагает двукратное увеличение лимита сверхурочных работ. Если в настоящее время допускается только ...

00:00, 19 Апр Индекс тревожности россиян вырос больше, чем в два раза Эксперты аналитического центра КРОС представили рейтинг регионов по шкале тревожности. Сам индекс тревожности россиян за год вырос больше, чем в два ...

00:00, 16 Май Российские исследователи ускорили адаптацию ИИ-агентов в два раза без дообучения Исследователи из AIRI разработали метод, позволяющий ИИ-агентам быстро подстраиваться под изменения внешней среды без дополнительного дообучения и ос...

04:00, 09 Май Социальные няни в Тверской области стали в 4 раза доступнее С мая 2026 года в Тверской области увеличено количество часов, на которые семья с маленьким ребенком может пригласить «социальную няню». Меры поддерж...

16:00, 20 Май Госпошлину за новые телефонные номера повысят в два раза. Первый раз за 12 лет С 1 июня 2026 года в России вырастет размер государственной пошлины за выделение новых телефонных номеров. Для граждан она составит 100 рублей за ном...

07:00, 11 Май Возвращение соотечественников в Россию выросло в четыре раза в 2025 году В 2025 году количество возвращающихся в Россию соотечественников оказалось в четыре раза выше, чем годом ранее, сообщил директор департамента МИД Рос...

21:00, 07 Июн Оперативная память может подорожать в два раза к концу 2026 года Такой прогноз сделали в LexarЦены на оперативную память могут вырасти в два раза к концу 2026 года. Такой прогноз озвучил региональный менеджер Lexar...

14:00, 07 Май Роботы SAIL: как машины научились работать в три раза быстрее человека Пока одни разработчики учат роботов имитировать эмоции, другие совершают прорыв в сугубо утилитарной сфере — скорости выполнения бытовых и производст...

22:00, 25 Май Смочите тампон и 2 раза протрите подмышки – блокирует запах пота на 24 часа Пищевая сода работает как абсорбент, нейтрализуя кислую среду, необходимую для размножения бактерий, и блокирует запах на 8-12 часов. Но её щелочной ...

23:00, 24 Апр Китай в 3,5 раза увеличил закупки российской пшеницы. Россия потеснила конкурентов Китай нарастил импорт российской пшеницы и ячменя в первом квартале 2026 года. Закупки пшеницы выросли в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом...

04:00, 19 Май Дачники, одно действие в мае - и клубника попрёт без остановки: урожайность повысится в 2,5 раза Садовая земляника перестаёт полноценно плодоносить уже на 4-й год, а ремонтантные сорта вырождаются через 2-3 года. Вместо мощных ягод — мелкая кисля...

17:00, 16 Май Автостат: импорт авто с пробегом из Южной Кореи рухнул в два с лишним раза За первые четыре месяца 2026 года из Южной Кореи в Россию ввезли 9288 подержанных легковых автомобилей (старше трёх лет). Это на 59,4% меньше, чем за...

03:00, 06 Май Спрос на таксопарки взлетел в 3,5 раза. Какой готовый бизнес покупают россияне Аналитики «Авито» выяснили, какие направления готового бизнеса стали самыми востребованными в первом квартале 2026 года. Лидером роста оказались такс...

16:00, 27 Апр В темноте или на свету: как нужно проращивать картошку - чтобы урожайность повысилась ровно в 3 раза ПрогородКаждую весну один и тот же спор: ставить картофель на свет или убирать в темноту. Одни показывают крепкие зелёные ростки и уверяют — только т...

16:00, 27 Апр В 2 раза дешевле: РЖД ввело 50% скидки на билет для двух категорий пассажиров - кто оказался в списках ПрогородПоездка по России летом — это всегда удар по бюджету. Билеты дорожают, места заканчиваются, а путешествие с ребёнком превращается в арифметик...

04:00, 19 Май В темноте или на свету: как правильно проращивать картофель - чтобы урожайность повысилась ровно в 3 раза Фото Progorod58 Многие пугаются длинных белых ростков, считая их «переросшими». Но клубень — видоизменённый побег, который изначально развивается под...

03:00, 23 Апр Цена человека-робота упадет в 2 раза? Schaeffler представил инновационный привод для гуманоидов В то время как китайские роботы демонстрировали скорость, немецкая индустрия сделала ставку на силу и экономичность. 20 апреля на Ганноверской ярмарк...

12:00, 24 Апр За 7 дней до посадки картошки — обязательно: клубни опрыскать 3 раза — урожай по 6 ведер с куста ПрогородПредпосадочная обработка клубней способна увеличить урожайность на 30–70%, защитить всходы от болезней и вредителей на самых уязвимых стадиях...

16:00, 12 Май Забудьте про Турцию: в Европе нашли страну, где отдых в 3 раза дешевле, а море — чище Европа давно заперла свои двери за высокими ценниками, превратив побережье Средиземноморья в закрытый клуб для обладателей бездонных кошельков. Итали...

05:00, 17 Май Ограничения интернета беспокоят россиян в 2 раза больше, чем пандемия коронавируса в 2020 году Суммарный индекс тревожности из-за блокировок и отключений достиг 1735 баллов, в пять раз обогнав атаки дронов и в восемь раз — войну в Иране. Аналит...

02:00, 20 Май Покупаю строго 33 и 41 место — и еду как царица: в поездах экономлю в 2 раза, а дорога без тесноты и духоты фото Progorod58 В плацкарте нижние полки — нечётные, верхние — чётные. Места у туалета — с 33 по 39 (шумно, запахи). Самое неудобное — 36: верхняя по...

13:00, 26 Май Станет в 2 раза дешевле: РЖД ввело 50% скидки на билет, но только для двух категорий пассажиров - кто в списках Фото Progorod58 С 2026 года для учащихся очной формы обучения из нескольких регионов проезд в электричках стал в два раза дешевле. РЖД ввело 50% скид...

12:00, 21 Апр Nvidia нашла способ сделать трассировку пути в два-три раза быстрее с улучшением качества. Но пока не для игр Пока это лишь исследованиеКомпания Nvidia, похоже, нашла способ сделать технологию трассировки пути намного менее прожорливой. Правда, пока лишь в ра...

15:00, 20 Май Будут в 2 раза дешевле: РЖД ввело 50% скидки на билет, но только для двух категорий - кто попал в заветные списки фото Progorod58 С 2026 года школьники и студенты из семи регионов могут оформлять билеты на пригородные поезда в мобильном приложении «РЖД Пассажирам...

01:00, 27 Май Свеклу варю по новому, вопреки правилам: 3 хитрости и даже крупная варится в 2 раза быстрее - рубиновая и сладкая Классическая варка свёклы — это долгий процесс, который может длиться от 40 минут до 1,5 часов и больше. При этом в кастрюлю уходит много воды, а кор...

22:00, 04 Июн На наш Юг больше ни ногой, узнали про другое место: вода голубая, природа живописная, не хамят - и цены в 2 раза дешевле, чем в Сочи Яндекс.Карты Зеленогорск (бывший Терийоки) — идеальное место для однодневной поездки из Петербурга. Это не просто дачный посёлок, а полноценный курор...

01:00, 02 Май Рынок труда в 2026 году: за три года конкуренция среди соискателей выросла почти в 2 раза – дайджест Авито Работы За последние три года конкуренция среди соискателей выросла почти вдвое: если в 2023 году на одного работодателя приходилось около 7 соискателей, то ...

18:00, 08 Июн «В Ташкенте все в 2,5 раза дешевле, чем в Питере и Москве. Еще и доступны бренды, которые ушли из России». Воспитанник «Зенита» Корш о жизни в Узбекистане Экс-полузащитник 2Drots, воспитанник « Зенита » Иван Коршунов рассказал о жизни в Ташкенте. Корш играет за «Газалкент» во второй лиге Узбекистана. На...

12:00, 24 Май Щедрый подарок: DeepSeek навсегда сделала новейшую модель DeepSeek V4-Pro в четыре раза дешевле Постоянная скидка составила 75%Китайский стартап DeepSeek, занимающийся разработкой искусственного интеллекта, навсегда снизил цену на свою флагманск...

11:00, 19 Апр Одна RTX PRO 6000 Blackwell обеспечивает ту же производительность, что и четыре GeForce RTX 5090 в задачах ИИ, потребляя при этом в четыре раза меньше GeForce RTX 5090 в пике потребляют около 2300 Вт, одна RTX PRO 6000 Blackwell — 600 ВтНовые тесты показали, что одна Nvidia RTX PRO 6000 Blackwell де...

22:00, 25 Май Заоблачные цены и мало туристов — отпускники посчитали, во сколько обойдется отдых на Чёрном море: цены в 4 раза выше прошлогодних Фото Progorod58 Летний сезон-2026 на российском Черноморском побережье оказался парадоксальным. Спрос на внутренний туризм взлетел до 95%, а средняя ...

18:00, 15 Май Конские цены, пустые пляжи — отпускники оставили честные отзывы об отдыхе на Чёрном море: цены задрали в 4 раза выше прошлогодних Яндекс.Карты По данным Российского союза туриндустрии (РСТ), отдых для семьи из трёх человек на черноморских курортах летом стартует от 70 тысяч рубл...