Загородная недвижимость стала лидером по темпам прироста ипотечных выдач в апреле

Фото: unsplash.comАналитики Домклик рассказали о распределении ипотечных выдач Сбера между рынками первичного, вторичного и загородного жилья. В апреле 2026 года выдачи ипотеки увеличились на 11% по сравнению с мартом. Всего россияне оформили в Сбере жилищных кредитов на сумму 255,7 млрд рублей. Алексей Лейпи,

директор департамента «Домклик» Сбербанка: Рынок ипотечного кредитования растёт. Так, по итогам апреля Сбер выдал ипотеки на сумму 255,7 млрд руб., что на 11% больше, чем было в марте 2026 года. Годовой прирост выдач к апрелю 2025 года составил около 38%. Прирост

выдач отмечен во всех категориях жилья. Наибольший рост к марту зафиксирован в сегменте загородного жилья, на что влияет и начало высокого сезона. Выдачи на ИЖС прибавили 39% и составили 16,6 млрд руб., на готовые загородные дома – 20%, а общая сумма приблизилась к 29 млрд руб. Спрос на готовое жильё вырос на 12,1% к марту – до 70,4 млрд рублей, и, наконец, прирост кредитования на новостройки составил 5% с объёмом выдач 131,5 млрд руб. Первичный рынок

продолжает пользоваться наибольшим спросом, однако структура спроса продолжает понемногу смещаться в сторону готового и загородного жилья. Распределение выдач Сбера по типам жилья для топ-10 регионов по объёму выдач в апреле 2026 года: первичное и вторичное жильё, загородная недвижимость, нецелевой кредит под залог недвижимости. Загородная недвижимость включает в себя готовые загородные дома и ИЖС. Данные округлены до десятых процента и отсортированы по доле первичной недвижимости в

общем объёме выдач по региону. Новостройки По сравнению с мартом интерес к первичной недвижимости вырос на 5%. Объём выдач по первичному жилью составил 131,5 млрд рублей, однако доля новостроек на рынке продолжила снижение до 51,4% (-3,1 п.п.) под влиянием растущего спроса на вторичное и загородное жильё. Наиболее высокая доля новостроек в выдачах отмечена в Чувашской Республике (68,4%), Республике Саха (Якутия) (67,2%) и Республике Бурятия (66,7%). Среди регионов-лидеров

по объёмам выдач первичное жильё было наиболее востребовано в Ростовской области (62,2%) и Санкт-Петербурге (56,7%). Вторичный рынок Спрос на готовые квартиры продолжает расти, что особенно заметно при анализе ситуации на рынке год назад. По сравнению с апрелем 2025 года выдачи на вторичном рынке возросли в 3,2 раза:

с 22,2 млрд в апреле 2025 до 70,4 млрд руб. в апреле 2026, на что повлияло постепенное снижение ключевой ставки. Помесячный прирост выдач к марту 2026 превысил 12%. В апреле в лидерах по доле готовых квартир в сделках остались регионы Арктики и Дальнего Востока: Магаданская

(66%), Мурманская (58,6%) и Архангельская (48,5%) области. Среди регионов из топ-10 по выдачам высокая доля «вторички» зафиксирована в Красноярском крае (40,4%) и Москве (34%). Загородная недвижимость По итогам апреля сегмент загородного жилья стал лидером по темпам прироста выдач, позитивно реагируя на высокий сезон. В апреле россияне взяли ипотеки на строительство собственного дома

на сумму 16,6 млрд руб. – на 39% больше по сравнению с мартом 2026 и почти в два раза больше, чем год назад. Выдачи ипотеки на приобретение готового загородного дома выросли к марту на 20%, почти достигнув 29 млрд руб. В годовом отношении положительная

динамика составила 44,7%. Лидером по доле ИЖС в общем объёме выдач остаётся Астраханская область (26,2%). Сравнительно высокая доля ИЖС в сделках отмечена в Республике Саха (Якутия) (14%) и Камчатском крае (13,6%). Лидеры по доле ипотеки на загородные

дома не изменились: Оренбургская область (26,6%), Ставропольский край (24,8%) и Республика Татарстан (21%). Как считали аналитики С января 2025 года доля рынка в зависимости от продукта (первичное, вторичное, загородное жилье и нецелевой кредит под залог недвижимости) рассчитывается по объёмам выданных ипотечных кредитов, а не их количеству. В общие объёмы

выдач включены и последующие выдачи (транши).

Загородная недвижимость стала лидером по темпам прироста ипотечных выдач в апреле – Домклик

Сообщает progorod58.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

15:00, 02 Май Брянская область стала одним из лидеров по темпам модернизации объектов ЖКХ Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что в ходе реализации федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» масштабн...

01:00, 02 Май Власти Дубая убрали минимальный порог инвестиций в недвижимость для ВНЖ В Дубае смягчили правила получения вида на жительство (ВНЖ) для владельцев недвижимости. Город отказался от требования по минимальной сумме инвестици...

19:00, 21 Апр Выдачи на ИЖС выросли в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом – Домклик Фото: unsplash.comАналитический центр Домклик оценил состояние рынка ИЖС в 2026 году, изучив данные по ипотечным сделкам. Также аналитики составили к...

12:00, 06 Май Брянская область вышла в лидеры по темпам модернизации объектов ЖКХ Брянская область вышла в лидеры по темпам модернизации объектов ЖКХ. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства. Брянская область ст...

15:00, 20 Май В каких городах снизилась стоимость первичной недвижимости – исследование Домклик Фото: unsplash.com Лидером рейтинга, где наиболее всего подешевели новостройки к маю 2026 года, стала столица Республики Адыгея – Майкоп. Здесь «квад...

17:00, 30 Апр Сбербанк не видит признаков улучшения в российской экономике в апреле Заместитель председателя правления Сбербанка Тарас Скворцов заявил, что банк пока не наблюдает признаков улучшения экономической ситуации в России по...

13:00, 04 Май В апреле в России официально появились 15 новых моделей автомобилей Апрель 2026 года оказался не менее продуктивным, чем март. Всего за второй месяц весны на российский рынок вышли 15 новых моделей, большинство из кот...

22:00, 05 Май Топ-10 самых быстрых смартфонов по версии AnTuTu в апреле 2026 года Игровой смартфон просто обязан быть производительным, и в его выборе очень помогает регулярно составляемый AnTuTu рейтинг самых быстрых телефонов в м...

08:00, 28 Апр «Автостат»: продажи новых легковых авто в России вырастут на 17% в апреле По итогам апреля 2026 года объем продаж новых легковых автомобилей в России может составить 115−120 тысяч единиц, сообщил в своем Telegram-канале гла...

16:00, 05 Май Продажи новых автомобилей в России выросли на 10,8% в апреле 2026 года Ассоциация европейского бизнеса (AEB) опубликовала данные по продажам новых легковых и лёгких коммерческих автомобилей в России за апрель 2026 года. ...

06:00, 16 Май Весенняя денежная лихорадка: почему в апреле россияне экстренно меняли сбережения на инвалюту Российские частные инвесторы начали активно менять структуру сбережений, отвечая на рыночную конъюнктуру. Масштаб трансформации портфелей стал замете...

23:00, 18 Апр Посейте в апреле — и в июле ваш сад станет похож на сокровищницу. Многолетник с пышными шапками цветов-аметистов Сделано shedevrum.aiСорт флокса метельчатого «Аметист» в сезоне 2026 года закрепил за собой статус «маст-хэва» для садоводов. Посев семян в апреле га...

12:00, 24 Апр Казань: город, где инклюзия стала нормой Казань стала примером инклюзивного города благодаря реализации масштабных проектов для людей с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ). За последн...

19:00, 06 Май Катерина Шпица стала матерью во второй раз 40-летняя Катерина Шпица стала мамой во второй раз. Об этом сообщила сама актриса, выложив в инстаграме* архивное видео с гендер-пати и подписав его:...

01:00, 30 Апр Калининская АЭС стала партнером Всероссийской профориентационной недели Калининская АЭС (филиал АО «Концерн Росэнергоатом») стала партнером Всероссийской профориентационной недели, которая прошла с 20 по 26 апреля. Проект...

21:00, 11 Май 44-летняя Сиенна Миллер стала матерью в третий раз Сиенна Миллер стала матерью в третий раз. О том, что 44-летняя актриса родила второго ребёнка от своего 29-летнего бойфренда Оли Грина, она сообщила ...

00:00, 14 Май Nvidia стала первой компанией в истории с капитализацией $5,5 трлн Акции Nvidia обновили исторический максимум после новостей о поездке Дженсена Хуанга в Китай вместе с Дональдом ТрампомNvidia стала первой публичной ...

14:00, 27 Апр Ленин ни при чем. Как Россия перестала быть империей и стала республикой Исторические мифы порой возникают даже не вследствие задействования инструментов пропаганды, а в силу до конца неясных обстоятельств. Иногда это быва...

13:00, 12 Май Российский спутник «Космос-1908», летавший вокруг Земли почти 40 лет, сгорел в атмосфере. Также в апреле 2026 года сведен с орбиты 51 спутник Starlink В среднем в апреле в сутки сгорало по 2,53 космических аппарата В апреле 2026 года свой полет завершили 76 космических аппаратов — в среднем по 2,53 ...

01:00, 20 Май Опасная прогулка: почему аэролодка на Байкале стала смертельной ловушкой? Озеро Байкал в очередной раз напомнило человеку о хрупкости бытия. Аэролодка "Север-750" — техника, созданная для покорения бездорожья, — стала ловуш...

00:00, 14 Май Линда стала подозреваемой по уголовному делу о мошенничестве из-за конфликта с Максимом Фадеевым Певица Линда стала подозреваемой по уголовному делу об особо крупном мошенничестве после допроса о присвоении авторских прав на песни, принадлежащие ...

18:00, 22 Апр Кендалл Дженнер и Джейкоб Элорди встречаются уже два месяца, а их "свахой" стала Кайли 30-летняя модель Кендалл Дженнер и 28-летний актёр Джейкоб Элорди встречаются уже больше двух месяцев, при этом "свахой" в их любовной истории выступ...

19:00, 21 Апр Арктика стала тайным фронтом: что нацисты делали на далёких островах СССР Нацистский десант в советской Арктике — это не сюжет дешевого боевика, а суровая реальность 1943 года. Пока на материке гремели пушечные залпы, на бе...

21:00, 08 Май "Сама стала той, с кем изменили". Наталью Подольскую раскритиковали после её слов об изменах в браке 43-летную певицу Наталью Подольскую осудили за слова об изменах в браке. Подольская заявила, что это можно простить, а ей в ответ в соцсетях припомни...

03:00, 06 Май ВТБ присоединил Почта Банк и создал крупнейшую банковскую сеть в стране. Какой она стала ВТБ завершил юридическое присоединение Почта Банка, создав крупнейшую банковскую сеть в России. Объединенная сеть охватывает 89 регионов и 13 тысяч н...

01:00, 23 Май Цена MacBook Neo в России стала почти как в США. Где купить ноутбук Apple выгоднее всего MacBook Neo в России подешевел почти до уровня американской цены. Ещё в марте за самый доступный макбук просили 70 тысяч рублей, а сейчас на Wildberr...

12:00, 24 Апр «Безопасный счёт» украл 5 миллионов: пензячка стала жертвой изощрённой телефонной аферы Фото: МВДВ Пензе возбуждено уголовное дело по факту крупного мошенничества: 34-летняя местная жительница лишилась более пяти миллионов рублей, повери...

00:00, 11 Май Alphabet ненадолго обогнала Nvidia и стала самой дорогой компанией мира на фоне ИИ-бума После сделки Anthropic на $200 миллиардов акции Alphabet взлетели до оценки почти $4,8 триллионаAlphabet, материнская компания Google, впервые за дол...

19:00, 18 Апр "Надо сильно захотеть". Анна Пересильд рассказала, как стала кинозвездой, на фоне обвинений в блате Старшая дочь актрисы Юлии Пересильд и режиссёра Алексея Учителя, которую обвиняют в блате из-за её карьеры в кино, рассказала, как стала кинозвездой....

03:00, 24 Апр Dyson уменьшила культовый фен без потери мощности. Дорожная версия Supersonic стала компактнее, легче и дешевле Популярный британский производитель техники Dyson выпустил дорожную версию фена Supersonic, адаптированную для любителей путешествий. Устройство стал...

08:00, 23 Апр Новая линейка младших профессиональных проекторов Epson (5000-7000 лм) стала еще заметнее выделяться на фоне существующих аналогов Выгодные преимущества новинкам обеспечивают 3-матричный конструктив, несколько комплектов специализированного ПО и использование постоянной оптики Се...

21:00, 29 Апр Китайская Lisuan Technology стала четвертым производителем видеокарт в мире после Nvidia, AMD и Intel, кто получил сертификат Microsoft WHQL Это одно из самых строгих подтверждений качества драйверов и оборудования в экосистеме WindowsКитайская компания Lisuan Tech получила сертификат WHQL...