Alias Group запустил ЗПИФ с дисконтом 22% на офисы класса А

Опубликовано: 17:00, 29.05.2026

Холдинг Alias Group представил закрытый паевой инвестиционный фонд с гибридной инвестиционной моделью и дисконтом до 22% к рынку на офисы класса А в Москве. Директор по инвестициям Alias Group Юлия Сидская сообщила, что активы приобретаются в фонд по цене ниже среднего рыночного уровня локации и по оптовой цене в БЦ «Авиум». Это обеспечивает инвесторам выгоду уже на входе — дисконт фонда


составляет до 22% к рынку. Гибкость продукта заключается в том, что инвесторы, ориентированные на агрессивный рост, могут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то время как консервативные участники получают качественный рентный актив с доходностью, подтвержденной


договорами аренды. «Таким образом, гибридная модель нивелирует разрыв между рисковым девелопментом и консервативным арендным бизнесом», — рассказала Сидская. Гибридная модель сочетает две стратегии — девелоперскую и рентную, при этом механизм исключает фиксацию прибыли путем обязательного выхода из актива перед его вводом в эксплуатацию. Целевая доходность инструмента составляет 32% ROI (return


on investment). Инвесторы, ориентированные на среднесрочный горизонт, смогут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то же время инвесторы с долгосрочной стратегией начнут получать арендный поток после ввода бизнес-центра в эксплуатацию. Исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина считает, что для рынка это важный шаг в сторону более зрелых и гибких инвестиционных механизмов в коммерческой недвижимости,


отмечая растущий спрос инвесторов на инструменты с прогнозируемой моделью дохода. Бизнес-центр рядом с МЦК Зорге введут в эксплуатацию в 2028 году — в составе фонда смежные видовые этажи и машино-места в подземном паркинге, которые планируют сдать в долгосрочную аренду одному или нескольким якорным арендаторам под брокериджем CORE.XP.


Alias Group запустил ЗПИФ с дисконтом 22% на офисы класса А

Сообщает www.ferra.ru

 

Новость из рубрики: Технологии и Hi-Tech

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ Новости Недели Топ Новости Недели

 

Я получил объект с дисконтом, а бюджет РФ  погашение задолженности. Покупатель особняка Валерии Чекалиной рассказал, как она избавилась от долгов 05:00, 24 Июн "Я получил объект с дисконтом, а бюджет РФ — погашение задолженности". Покупатель особняка Валерии Чекалиной рассказал, как она избавилась от долгов Тайный покупатель недостроенного особняка 33-летней блогерши Валерии Чекалиной, которая сейчас лечится от онкологического заболевания, заявил, что Че...

Цены на московские офисы взлетели: финансовый разворот девелоперов изменил правила игры 19:00, 17 Июл Цены на московские офисы взлетели: финансовый разворот девелоперов изменил правила игры Стоимость офисов класса А в Москве в 2026 году выросла на 15%, достигнув 520 тыс. рублей за квадратный метр. С 2023 года этот показатель увеличился н...

Офисы больше не нужны: профессионалы в туризме нашли способ увеличить свои доходы в разы 06:00, 10 Июл Офисы больше не нужны: профессионалы в туризме нашли способ увеличить свои доходы в разы Опытные турагенты массово покидают штат крупных компаний, предпочитая работать на себя. По информации эксперта отрасли Екатерины Бежановой, специалис...

Как безопасно купить автомобиль: особенности и этапы, плюсы обращения в DSS Group 01:00, 19 Апр Как безопасно купить автомобиль: особенности и этапы, плюсы обращения в DSS Group Покупка автомобиля – всегда радостное и в то же время волнительное событие, к реализации которого нужно подходить серьезно и основательно. Чтобы выбр...

У основателя Belluga Group, миллиардера Александра Мечетина, родился восьмой ребёнок 11:00, 13 Май У основателя Belluga Group, миллиардера Александра Мечетина, родился восьмой ребёнок У 50-летнего миллиардера Александра Мечетина, основателя компании Belluga Group, родился восьмой ребёнок. Его жена Екатерина уже поделилась в инстагр...

Robbyant от Ant Group выпустила LingBot-VA 2.0  первую в мире модель, созданную для физического мира, а не для цифрового контента 14:00, 15 Июл Robbyant от Ant Group выпустила LingBot-VA 2.0 — первую в мире модель, созданную для физического мира, а не для цифрового контента Компания Robbyant, входящая в Ant Group и специализирующаяся на воплощённом искусственном интеллекте, объявила о выпуске LingBot-VA 2.0 — первой в от...

На Солнце произошла вспышка класса X1.1 13:00, 01 Июл На Солнце произошла вспышка класса X1.1 На Солнце в ночь на 1 июля произошла первая за лето вспышка экстремального рентгеновского класса X. По данным Лаборатории солнечной астрономии РАН, м...

Moto G87  200 Мп камера и защита военного класса за 399 17:00, 01 Май Moto G87 – 200 Мп камера и защита военного класса за €399 Motorola представила Moto G87 – одну из наиболее продвинутых моделей серии G. По сравнению с Moto G86, новинка получила обновлённый дизайн и улучшенн...

12:29, 12 Июн Обезвреживание медицинских отходов класса «Г» в Москве Токсикологические риски класса Г: системный аудит и решения от «ЭкоВектор» Работа с отходами класса Г — это зона повышенной ответственности для р...

11:00, 02 Июн Китай ввёл в строй суперкомпьютер экзафлопсного класса 30 мая 2026 года Национальный суперкомпьютерный центр Китая в Тяньцзине объявил о завершении приёмочных испытаний и начале полномасштабной эксплуатац...

13:00, 23 Апр Представлен Motorola Edge 70 Pro – сбалансированный смартфон среднего класса Помимо впечатляющего дизайна, сертифицированного Pantone, Motorola Edge 70 Pro получил дисплей с яркостью 5200 нит и мощный аккумулятор ёмкостью 6500...

04:00, 06 Июн Стартовало производство нового отечественного седана премиум-класса: подробности В разгар ПМЭФ-2026 в Петербурге публике показали сразу две новинки премиум-класса – седан Senat 900 и его растянутую версию Senat 1000. Это новые фла...

08:00, 01 Май Скрытые ловушки эконом-класса: каких зон в самолете стоит избегать любой ценой Самолет — это не просто средство передвижения, это замкнутая экосистема, где уровень вашего комфорта напрямую зависит от географии кресла. Если вы пр...

22:00, 25 Май «Газпромнефть-СМ» и РОЛЬФ масштабируют совместный проект: в Краснодаре открыта четвертая в России СТО премиум-класса Автор фото — Иван Заболотный Соглашение, подписанное на ПМЭФ-2025, предусматривает запуск порядка 100 таких объектов по всей стране. Ранее станции по...

05:00, 29 Апр NASA испытало двигатель нового класса, который может сократить путь к Марсу до месяцев В лаборатории JPL впервые запустили мощный электромагнитный двигатель на парах лития — он вышел на уровень до 120 кВт и приближает мегаваттные систем...

12:00, 05 Июл Старую советскую стенку 1955 года не выбрасываю: вот какую современную красоту из нее можно сделать - стиль класса "люкс" фото Progorod58 Советская стенка может стать стильной витриной или тумбой, если не спешить нести ее на свалку. Иногда достаточно краски, фурнитуры и ...

05:00, 29 Июн Роналдо о сборной Бразилии и Анчелотти: «Не выбрал бы никого другого на пост тренера. Карло точно знает, как работать с игроками мирового класса» Бывший нападающий сборной Бразилии Роналдо дал высокую оценку работе Карло Анчелотти на посту тренера бразильской команды и отметил, что верит в ее у...

19:00, 13 Июн Новый седан BYD превзошел Mercedes-Benz S-класса и «семерку» BMW. Рассекречен новый BYD Han: полный привод и 775 л.с. Машину предложат как в виде гибрида, так и с чисто электрической силовой установкойВ базе Министерства промышленности и информатизации Китая появилис...

11:00, 28 Апр У ВСУ заметили передовую американскую ракету класса «воздух-воздух» Обломки американской ракеты AIM-120C-8, обнаруженные после российского авиаудара по Днепропетровску, впервые подтвердили использование на Украине одн...

14:00, 30 Июн WhatsApp запустил резервирование юзернеймов Разработчики WhatsApp объявили о запуске юзернеймов в мессенджере. Имена пользователей формата @username тестировались уже давно, теперь компания в с...

18:00, 01 Июн Сын Виктории Бекхэм запустил собственный бренд одежды Сын Дэвида и Виктории Бекхэм Ромео пошёл по стопам матери и основал собственный бренд одежды Intra. Звёздная семья, кроме Бруклина Бекхэма, встретили...

20:00, 27 Май Яндекс Go запустил аренду катеров в Санкт-Петербурге Яндекс добавил в приложение «Яндекс Go» новый сценарий для Санкт-Петербурга. В сервисе появилась аренда прогулочных катеров по рекам и каналам города...

00:00, 16 Май Т-Банк запустил переводы на карты UnionPay в 61 страну Т-Банк объявил о запуске международных переводов на карты UnionPay Global. Теперь клиенты могут отправлять деньги себе или другим людям в 61 страну. ...

08:00, 09 Май "Аскет" Павел Дуров запустил онлайн-казино Основатель Telegram Павел Дуров запустил на платформе новый формат: в мессенджере заработало криптоказино. Интересно, что до этого миллиардер всегда ...

18:00, 04 Июн Сбер запустил пилот робота «Воркер» в сети «Перекрёсток» Сбер и X5 Group начали пилотное тестирование робота «Воркер» в одном из супермаркетов «Перекрёсток». Компании объявили об этом на ПМЭФ-2026 после под...

06:00, 24 Апр АвтоВАЗ запустил подписку на Lada Vesta — 44 тыс. рублей в месяц В цену входят ОСАГО, каско, техническое обслуживание (ТО-1 и ТО-2), помощь на дорогах, сезонная замена шин и их хранение у дилераАвтоВАЗ объявил о ст...

14:00, 19 Май Китай запустил первый в мире подводный дата-центр Китай запустил первый в мире коммерческий подводный центр обработки данных. Комплекс разместили у побережья шанхайской особой зоны Линьган. Об этом с...

12:00, 24 Апр Блогер Илья Exile запустил «Добросвязь» на инфраструктуре Билайна Фото: пресс-служба БилайнаРоссийский блогер и стример Илья Exile с командой запустил цифровой проект в сфере мобильной связи — «Добросвязь». Новый бр...

03:00, 01 Май «Росатом» запустил самый мощный в России энергоблок на Курской АЭС-2 Росатом ввёл в эксплуатацию энергоблок №1 Курской АЭС-2 мощностью 1253 МВт — это самый мощный реактор «в российском атомном парке». Блок поколения «3...

01:00, 18 Июн Банк России запустил онлайн-платформу для малого бизнеса. В чём её особенность ЦБ создал образовательный проект «Деньги для дела» — серию коротких подкастов, в которых эксперты и успешные предприниматели рассказывают, как привле...

00:00, 10 Июн Китай запустил «Чанчжэн-10»: ракету, способную доставить человека на Луну С космодрома Вэньчан 8 июня 2026 года в 06:30 по пекинскому времени стартовала ракета-носитель «Чанчжэн-10» — самая мощная в истории китайской космон...

21:00, 24 Апр Amazon запустил полностью автономных роботов-курьеров на улицах Лос-Анджелеса Шагающие почтальоны: роботы Amazon Scout 2.0 вышли на маршруты без сопровождения человека. Корпорация Amazon объявила о начале эксплуатации нового по...

22:00, 09 Июн ВТБ запустил новый способ переводов между физлицами по QR-коду через СБП Данный способ стал альтернативой переводам по номеру телефонаВ ВТБ запустили возможность совершать переводы между физлицами по номеру телефона через ...

04:00, 09 Май Пентагон вскрыл архивы об НЛО: Трамп запустил охоту за тем, что США скрывали десятилетиями Пентагон вывалил на стол карты, которые прятал в рукаве десятилетиями. По указке Дональда Трампа американское военное ведомство запустило проект PURS...

19:01, 07 Июл «Кинопоиск» запустил раздел с аниме и персональные рекомендации для поклонников жанра В нем собраны новинки, тематические подборки и рейтинг самых популярных проектов Онлайн-кинотеатр «Кинопоиск» запустил отдельный раздел, посвященный ...

13:00, 16 Июл Оптимизация для каждого абонента: T2 запустил ИИ для повышения скорости мобильного интернета Новая технология анализирует нагрузку на сеть, качество сигнала и возможности смартфонов, после чего автоматически корректирует параметры передачи да...

00:00, 21 Май Xpeng запустил производство роботакси с системой камер вместо лидаров В отличие от Tesla, Rimac и Geely, которые разрабатывали роботакси с нуля, Xpeng создал свою версию на базе серийной модели GX, лишь дополнительно ос...

23:00, 12 Май Прокачка карьерных навыков: «Яндекс Практикум» запустил платформу «Луми» с ИИ-тренажёром Стоимость — 399 рублей в месяцКоманда «Яндекс Практикума» представила новую платформу «Луми», предназначенную для развития «мягких» навыков, востребо...

18:00, 07 Июн Aurus запустил производство Senat 900 в Шушарах. Его собирают на бывшем заводе Toyota Компания Aurus представила на Петербургском международном экономическом форуме премиальный седан Senat 900. Производство автомобиля запустили на заво...

16:00, 23 Апр Uber запустил в Лас-Вегасе полностью беспилотный сервис такси без водителя-оператора Революция на дорогах: такси без руля и педалей вышли на маршруты в Лас-Вегасе. Компания Uber совместно с производителем беспилотных технологий Wayve ...

16:00, 05 Май Возрожденный бренд Volga запустил регистрацию нового товарного знака VLG Tech в РФ АО «Производство легковых автомобилей», которое владеет эксклюзивными правами на бренд Volga, подало заявку на регистрацию нового товарного знака — V...

11:00, 17 Июл Премьер-министр Индии Моди запустил первый водородный поезд местной сборки Экологически чистый локомотив, оснащенный передовыми топливными элементами, начал курсировать в северном штате Харьяна на маршруте протяженностью 89 ...

13:00, 12 Май Первый энергоблок АЭС «Руппур», которую запустил Росатом, полностью загрузили ядерным топливом Бангладеш всё ближе к запуску своей первой атомной электростанции мощностью 2400 МВтНа первом энергоблоке АЭС «Руппур» в Бангладеш завершилась полная...

03:00, 10 Май Открытая наука против корпораций: Институт Аллена запустил суперкомпьютер для создания прозрачного ИИ Система на базе чипов Nvidia Blackwell Ultra стала первым этапом проекта OMAI стоимостью $152 миллиона, призванного сделать передовые модели для биол...

16:00, 21 Июл РТК-ЦОД запустил облачный мониторинг качества каналов связи для 20 тысяч объектов заказчиков «Ростелекома» РТК-ЦОД, ведущий ИТ-сервис-провайдер полного цикла, внедрил единую систему мониторинга для контроля качества каналов связи, предоставляемых «Ростелек...

09:00, 05 Июн Бренд Blackview запустил продажи мощного планшета MEGA 5 и умных очков BV200 Blackview представил новый мощный планшет MEGA 5 с большим 12,2-дюймовым экраном (разрешение 2.4 К, частота обновления 120 Гц). Устройство работает н...

11:00, 02 Июн Китай запустил первый в мире спутник с квантовым радаром для обнаружения стелс-самолётов 30 мая 2026 года с космодрома Вэньчан был выведен на орбиту спутник «Цюэцяо-4», оснащённый первым в мире квантовым радаром, способным обнаруживать ле...

15:00, 17 Июн Переезд по-крупному: «Билайн» запустил онлайн-перенос номеров в свою сеть вне домашнего региона Полноценный межрегиональный перенос номеров (MNP) должен заработать в России осеньюОператор «Билайн» предоставил абонентам возможность оформить онлай...

09:00, 19 Апр Китай запустил крупнейший вычислительный кластер AI4S. Суммарно сеть суперкомпьютеров теперь имеет 3 млн CPU и 200 тыс. GPU Он построен компанией Dawning Information IndustryВ центральной китайской провинции Хэнань запущен новый суперкомпьютерный кластер, способный решать ...

00:00, 26 Апр Илон Маск запустил мессенджер XChat с искусственным интеллектом. Российским пользователям пока не повезло Компания X Илона Маска официально выпустила новый мессенджер XChat для iPhone. Приложение позиционируется как безопасная альтернатива встроенным личн...

06:00, 05 Июн Другой G60 Starlink или «Созвездие тысячи парусов». Китай запустил группу спутников связи «Цяньфань» Это уже 11-й запускКитай успешно вывел на орбиту 11-ю группу спутников связи «Цяньфань». Ракета-носитель «Чанчжэн-6A» стартовала с космодрома Тайюань...

22:00, 07 Май Первый энергоблок АЭС «Руппур», которую запустил Росатом, получил российскую автоматизированную систему управления Физический запуск состоялся на прошлой неделе«Росатом Автоматизированные системы управления» (РАСУ) установили на станцию 22 подсистемы АСУ ТП и авто...

21:00, 27 Июн «Самое приятное? Она абсолютно стабильна». Энтузиаст запустил Windows 11 на компьютере с 2 ГБ памяти DDR1 и видеокартой AGP Работают даже игрыЭнтузиаст, известный под ником Omores на форуме Reddit, смог запустить Windows 11 на компьютере с оперативной памятью DDR1 — станда...

11:00, 20 Июн Google запустил Gemini в «Таблицах» для миллионов пользователей: поддержка трёх десятков языков, включая русский Требуется подписка Google AI Pro или AI UltraКомпания Google объявила о значительном расширении доступности своего искусственного интеллекта Gemini в...

06:00, 25 Апр Telegram больше не нужен? Илон Маск запустил новый мессенджер XChat с шифрованием, защитой от скриншотов, секретными чатами и ИИ Grok Пока только в версии для iPhoneИлон Маск официально выпустил мессенджер XChat. Запуск сервиса откладывался несколько раз, изначально релиз ожидался е...