Банк ДОМ.РФ фиксирует улучшение качества риск-метрик застройщиков

В начале 2026 года Банк ДОМ.РФ зафиксировал заметное улучшение качества риск‑метрик застройщиков в портфеле проектного финансирования — по сравнению с показателями за первые 9 месяцев 2025 года.Об этом сообщил заместитель председателя правления банка Иван Ларионов в ходе выступления на российском риск‑форуме, где обсуждались актуальные вызовы и перспективы управления рисками в строительной отрасли.По словам эксперта, позитивные изменения

стали результатом устойчивого развития строительного сектора в 2025 году. Благоприятная рыночная конъюнктура, стабильное потребительское доверие и продуманная регуляторная политика создали условия, позволившие застройщикам уверенно планировать и запускать новые проекты в начале 2026 года. Как

следствие, портфель строящегося жилья продолжил устойчивый рост, что свидетельствует о сохранении инвестиционной активности в отрасли.Ключевые показатели и динамикаБанк представил ряд конкретных количественных показателей, подтверждающих улучшение риск‑профиля:Снижение доли высокопроцентной задолженности. Доля задолженности застройщиков со ставкой финансирования

свыше 16 % заметно сократилась: с 25% в июне 2025 года до 20% в феврале 2026 года. Это говорит о том, что всё больше компаний получают доступ к более выгодным условиям финансирования либо успешно реструктурируют ранее привлечённые кредиты. Снижение долговой нагрузки повышает финансовую устойчивость застройщиков и снижает вероятность

дефолтов.Рост покрытия эскроу‑счетов. В портфеле проектного финансирования Банка ДОМ.РФ доля строительных проектов с покрытием счетами эскроу менее 50 % за год уменьшилась на 3 процентных пункта — с 17,6% до 14,4%. Этот тренд отражает сразу несколько позитивных процессов:повышение доверия покупателей к застройщикам и механизму эскроу;улучшение финансовой дисциплины девелоперов, которые активнее привлекают средства дольщиков через защищённые

счета;снижение рисков для банка: чем выше уровень покрытия эскроу, тем надёжнее гарантия завершения строительства.Стабильность базовых параметров. Отдельно отмечается, что ситуация с наполнением эскроу‑счетов и ставками по проектному финансированию остаётся стабильной. Это создаёт предсказуемые условия для всех участников рынка:застройщики могут уверенно планировать бюджеты и сроки реализации проектов;банки — адекватно оценивать риски

и формировать долгосрочные стратегии кредитования;покупатели — рассчитывать на своевременное завершение строительства и получение квартир.Экспертная оценка и перспективыЭксперты связывают позитивные изменения с комплексом факторов:совершенствованием регуляторных норм в сфере долевого строительства;ростом финансовой грамотности и дисциплины застройщиков;развитием механизмов проектного финансирования и господдержки отрасли;сохранением спроса на жильё благодаря

льготным ипотечным программам.В Банке ДОМ.РФ подчёркивают, что зафиксированные тренды позволяют с осторожным оптимизмом смотреть на перспективы строительного сектора в 2026 году. Улучшение риск‑метрик не только укрепляет устойчивость отрасли к внешним шокам, но и создаёт основу для дальнейшего роста объёмов строительства при сохранении высокого

уровня защиты прав дольщиков.

Банк ДОМ.РФ фиксирует улучшение качества риск-метрик застройщиков

Сообщает dni.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

16:00, 05 Июл Овчинский: застройщиков еженедельно консультируют по формату IFC В столице стартовали регулярные еженедельные онлайн-семинары, которые помогут застройщикам правильно готовить материалы в формате IFC для Архитектурн...

23:00, 22 Апр Новое устройство фиксирует почти полную активность мозговых органоидов, имитирующих раннее развитие мозга 3D-электродный каркас охватывает до 91% поверхности органоидов и позволяет считывать и стимулировать почти всю их электрическую активность одновремен...

16:00, 06 Июн macOS 27: новые функции, обновления Siri и улучшение производительности По данным предварительных утечек и аналитических сообщений, в macOS 27 Apple готовит ряд заметных изменений, при этом часть нововведений будет общими...

19:00, 21 Июл Скрытое улучшение iOS 26.6 заставит ваш iPhone тормозить. Но в этом есть и плюсы Apple готовится к релизу iOS 26.6, которая станет своеобразным мостом к переходу на iOS 27 этой осенью. Согласно примечаниям к релизу, система оптими...

16:00, 14 Май Лишь два клуба РПЛ видят улучшение судейства. 9 из 16 команд считают, что судьи стали работать хуже Спортс’’ опросил все 16 клубов Мир РПЛ, задав вопрос, становится ли судейство в лиге лучше. Улучшение судейства в РПЛ отметили лишь два клуба (12,6%)...

01:00, 09 Май Быстрые здания: скорость без потери качества Стройка больше не длится годами. Рынок требует скорости: инвесторы не хотят замораживать деньги в бетоне на долгие месяцы. Металлокаркасы решают эту ...

22:00, 03 Июл Правительство РФ разрешило НПЗ обеспечить страну топливом низкого качества Правительство РФ решило насытить топливный рынок страны в условиях сложившегося дефицита бензином более низкого класса — «Евро-3», о чем свидетельств...

08:00, 04 Июн Идеальное начало лета: топ курортов с оптимальным соотношением цены и качества Июнь — это дерзкий старт большого заплыва. Океан сбрасывает остатки зимней прохлады, а солнце еще не превратило пляжи в раскаленные сковородки. Пока ...

17:00, 28 Апр Умные теплицы: высокие технологии для качества, безопасности и вкуса овощей Томаты и огурцы из умной теплицы растут по индивидуальному «рецепту»: каждому растению — свой свет, своя доза питания и свой микроклимат. Рассказывае...

10:00, 09 Май Android догнал и перегнал iPhone по возможностям фото в рейтинге DxOMark, а теперь Huawei, Honor и Xiaomi делают ставку на улучшение видеовозможностей Инсайдерская информацияПроизводители смартфонов в этом году начали делать ставку на улучшение возможностей видеозаписи. После значительных изменений ...

16:00, 21 Июл РТК-ЦОД запустил облачный мониторинг качества каналов связи для 20 тысяч объектов заказчиков «Ростелекома» РТК-ЦОД, ведущий ИТ-сервис-провайдер полного цикла, внедрил единую систему мониторинга для контроля качества каналов связи, предоставляемых «Ростелек...

08:00, 08 Июл «Здесь гостеприимно» – новый знак качества Авито Путешествий для лучших туристических объектов страны Его получат арендодатели, чьи квартиры, апартаменты или дома высоко оценили путешественники: награду можно получить на основании реальных отзывов гос...

12:00, 21 Апр Nvidia нашла способ сделать трассировку пути в два-три раза быстрее с улучшением качества. Но пока не для игр Пока это лишь исследованиеКомпания Nvidia, похоже, нашла способ сделать технологию трассировки пути намного менее прожорливой. Правда, пока лишь в ра...

10:00, 15 Май Дуран уехал из «Зенита», Медведев против Синнера в 1/2 «Мастерса», конфликт Мбаппе и Арбелоа, лишь 2 клуба РПЛ видят улучшение судейства, 2-й подряд дубль Дорофеева и другие новости 1. «Реал Мадрид» обыграл «Реал Овьедо» (2:0), Гонсало и Беллингем забили. Стюарды отобрали у фанатов плакаты с критикой президента «Реала» Переса, ус...

05:00, 12 Июн Не работает Т-Банк на iOS 27. Что делать? После выхода iOS 27 в чате снова посыпались сообщения о том, что приложение Т-Банка перестало открываться. История знакомая по каждому крупному обнов...

12:00, 21 Апр Две камеры по 200 Мп, три по 50 Мп, 20-кратный зум «оптического качества», батарея на 7050 мАч, внешний объектив. Ещё до анонса Oppo Find X9 Ultra смартфон раскупили по предзаказам на Geekwills Этот магазин доставляет смартфоны по всему миру, включая РоссиюСмартфон Oppo Find X9 Ultra стал доступен для предварительного заказа на сайте Geekwil...

09:39, 12 Июн Почему зимние шины Hankook считаются эталоном качества и надежности: технологии производства, безопасность движения и правильный выбор для сложных зимних условий Зимний сезон предъявляет особые требования к автомобилю, и одним из ключевых факторов безопасности является выбор качественных шин. Зимние шины бренд...

10:00, 05 Май Две камеры по 200 Мп, три по 50 Мп, 20-кратный зум «оптического качества», батарея на 7050 мАч, внешний объектив. Oppo Find X9 Ultra быстро вышел за пределами Китая и готовится к продажам в Индии Цена пока не объявленаКомпания Oppo официально подтвердила скорый запуск в Индии смартфона Oppo Find X9 Ultra, который ранее вышел в Китае. Новинка т...

09:00, 17 Май ЕЦБ, Банк Англии не будут спешить повышать ставки Влияние на рынок:3Срочный рынок ошибается, ожидая 2–3 повышения ставки ЕЦБ в 2026.Ускорение инфляции в США ужесточит тон ФРС.Американский доллар сдел...

00:00, 16 Май Т-Банк запустил переводы на карты UnionPay в 61 страну Т-Банк объявил о запуске международных переводов на карты UnionPay Global. Теперь клиенты могут отправлять деньги себе или другим людям в 61 страну. ...

22:00, 29 Май Эти слова в комментариях опасны: банк перекроет доступ к деньгам Финансовые организации постоянно отслеживают операции по счетам частных лиц при помощи автоматизированных систем. Если клиент не оформлен как предпри...

06:00, 11 Июл Средняя выплата по ОСАГО вырастет на 10%. Что изменил Банк России Размер средней выплаты по ОСАГО увеличится на 10% из-за изменений в методике расчета страхового возмещения. Банк России обновил правила формирования ...

16:00, 19 Апр Криминальный дуэт в Тверской области обманул банк с ипотекой Следственным подразделением Центрального отдела полиции УМВД России по городу Твери расследуется уголовное дело о мошенничестве в особо крупном разме...

12:00, 19 Апр Как пополнить Apple ID через Альфа-Банк в 2026 году Если вы думали, что пополнить Apple ID из России — это квест с покупкой карт у перекупщиков и риском нарваться на уже использованный код, то у меня д...

13:00, 11 Июн Работает ли Сбербанк Онлайн, МАКС, Т-Банк и другие приложения в iOS 27 8 июня, сразу после презентации на WWDC 2026, Apple выложила первую бету iOS 27 для разработчиков. iOS 27 уже можно установить, но сначала важно поня...

04:00, 01 Июл ВТБ не будет присоединять «WB Банк». Они решили просто стать партнёрами ВТБ не планирует поглощать «WB Банк», принадлежащий Wildberries. Об этом заявил первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов на годовом собрании акцио...

20:00, 23 Июн Скачать Т-Банк на айфон: новое приложение Toastmas в App Store Банковские приложения под санкциями давно превратились в игру в прятки с App Store. Буквально на днях в App Store вернулся Альфа-Банк, а теперь подтя...

13:00, 22 Июн Как скачать Альфа-Банк на iPhone: новое приложение Апгрейд в App Store Российские банки давно играют с Apple в кошки-мышки: их приложения выпиливают из App Store, а они возвращаются под новыми вывесками. И вот опять, в м...

01:00, 18 Июн Банк России запустил онлайн-платформу для малого бизнеса. В чём её особенность ЦБ создал образовательный проект «Деньги для дела» — серию коротких подкастов, в которых эксперты и успешные предприниматели рассказывают, как привле...

06:00, 21 Май Банк России требует немедленно взыскать €200 млрд с Euroclear. Что решил суд Центробанк подал ходатайство в Арбитражный суд Москвы об обращении к немедленному исполнению решения против бельгийского депозитария Euroclear. Суд н...

09:00, 14 Июл Банк России предупредил об угрозах из-за искусственного интеллекта. Чем опасны ИИ-платформы для банков Центробанк опубликовал первые методические рекомендации по информационной безопасности при использовании технологий искусственного интеллекта в финан...

00:00, 17 Июл Китайская UnionPay впервые за три года приняла российский банк. Почему это важно Китайская платёжная система UnionPay впервые с 2023 года принимает нового участника из России. Им стал банк «Центр-Инвест», который уже открыл предза...

20:00, 29 Май Банк России пошёл в суд ЕС из-за замороженных активов. Их хотят использовать для помощи Украине Центральный банк РФ подал иск в Общий суд Европейского союза, оспаривая регламент, который позволяет использовать замороженные российские активы для ...

16:00, 06 Июл Банк России установит минимальный порог для IPO в 3 млрд рублей. Что изменится для компаний Центробанк предложил ввести минимальный объем размещения акций при первичном публичном размещении для компаний из котировальных списков. Регулятор об...

17:00, 12 Июн Тревожная кнопка на Госуслугах вызовет банк, оператора и полицию одним нажатием Госдума приняла закон о создании на портале Госуслуг тревожной кнопки для борьбы с мошенниками, сообщает «Газета.Ru». При звонке или подозрительном с...

03:00, 06 Май ВТБ присоединил Почта Банк и создал крупнейшую банковскую сеть в стране. Какой она стала ВТБ завершил юридическое присоединение Почта Банка, создав крупнейшую банковскую сеть в России. Объединенная сеть охватывает 89 регионов и 13 тысяч н...

00:00, 17 Июл Банк России ухудшил прогноз по ключевой ставке. Аналитики видят замедление экономики Центробанк скорректировал среднесрочный прогноз по ключевой ставке: сузил диапазон на 2026 год и повысил на 2027-й. Одновременно аналитики понизили п...

20:00, 17 Июн Переводы с карты на карту: 5 причин, по которым банк может заморозить ваши деньги Привычка перекидывать деньги с карты на карту по номеру телефона столкнулась с реальностью новых фильтров. Теперь банковские системы оценивают не тол...

17:00, 29 Июн Банк международных расчётов назвал четыре главные угрозы мировой экономике. Что в списке Банк международных расчётов (BIS) опубликовал ежегодный доклад о состоянии глобальной экономики. Эксперты организации выделили четыре основных фактор...

02:00, 12 Июн Всемирный банк ухудшил прогноз роста мировой экономики. Это худший показатель со времён пандемии Всемирный банк снизил прогноз роста мирового ВВП на 2026 год с 2,6% до 2,5%. Это минимальные темпы за последние пять лет — со времён пандемии коронав...

22:00, 20 Июл Банки внезапно пошли ва-банк: ставки по вкладам рванули вверх, но только для новых денег Банковский сектор начал пересмотр доходности краткосрочных инструментов в конце июня. Крупные игроки активнее привлекают ликвидность, повышая ставки ...

16:00, 25 Июн Банк России ужесточает правила для банков. Количество системно значимых кредитных организаций может вырасти вдвое Центробанк обновил методику определения системно значимых кредитных организаций. По прогнозам аналитиков, это приведёт к двукратному увеличению числа...

07:33, 18 Апр «Альфа-банк» стал титульным спонсором РПЛ, игроку «Зенита» отменили удаление, «Металлург» прошел «Торпедо», Мирра победила Швентек и другие новости 1. «Альфа-банк» стал титульным спонсором РПЛ до 2030 года. Новое название Премьер-лиги со следующего сезона – «Альфа-Банк РПЛ». Доходы РПЛ вырастут н...